ラビマイキャッスル等々力
東京都世田谷区等々力2丁目32-22 周辺地図は こちら | 築31年 | 40戸
最新データ
2025年8月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は115.4万円。周辺エリア平均（99.2万円）を16.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を17.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2009201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の71.6万/㎡から2025年は119.2万/㎡へ、16年間で66.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
6,503万 |
5,475万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力2丁目32-22 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.15m² ～ 63.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 平安住宅 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラビマイキャッスル等々力 |
1995 |
40戸 |
115.4万 |
6,480万 |
| 等々力リーダースマンション |
1980 |
11戸 |
77.3万 |
3,380万 |
| 鈴木マンション |
1974 |
18戸 |
24.4万 |
500万 |
| リベラージュ等々力 |
2008 |
34戸 |
130.7万 |
6,780万 |
| ライオンズマンション等々力第5 |
1981 |
16戸 |
88.2万 |
3,880万 |
| リブモール等々力 |
2000 |
13戸 |
92.7万 |
7,350万 |
| コープ野村等々力 |
1980 |
12戸 |
78.9万 |
4,580万 |
| クレッセント等々力2 |
1995 |
20戸 |
90.1万 |
5,280万 |
| ラヴィーヌ等々力 |
1994 |
7戸 |
87.0万 |
5,180万 |
| サンアリーナ等々力デュアル |
2006 |
8戸 |
108.9万 |
7,680万 |
| サンヴェール等々力 |
1998 |
70戸 |
137.2万 |
9,980万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
85.0万 |
84.8万 |
98.0万 |
85.6万 |
89.9万 |
103.2万 |
112.3万 |
117.4万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,490万 |
124.8万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
117.36万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
115.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,198万 |
112.93万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,998万 |
116.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,198万 |
119.93万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,580万 |
103.24万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
86.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,650万 |
97.55万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
86.14万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.13万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,590万 |
93.14万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,590万 |
93.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
97.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
89.44万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.17万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
82.53万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
72.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,080万 |
87.71万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
95.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.61万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.32万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
69.65万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,300万 |
72.65万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
70.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。