ラヴィーヌ等々力
東京都世田谷区等々力2丁目34-9 周辺地図は こちら | 築32年 | 7戸
最新データ
2024年8月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は87.0万円。周辺エリア平均（99.2万円）より12.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より11.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.5万/㎡から2024年は79.1万/㎡へ、10年間で47.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では47.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・52件）で、平均7,747万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,335万円、１ＤＫは平均2,614万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
6件 |
7,046万 |
5,300万 |
12,000万 |
| ２ＬＤＫ |
33件 |
6,552万 |
1,446万 |
13,448万 |
| ３ＬＤＫ |
52件 |
7,747万 |
5,231万 |
15,517万 |
| １Ｋ |
8件 |
2,831万 |
1,800万 |
7,980万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
8,958万 |
7,500万 |
10,000万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,328万 |
2,864万 |
5,750万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
9,335万 |
9,125万 |
9,545万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,614万 |
1,842万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力2丁目34-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.88m² ～ 59.56m² |
|---|
| 分譲会社 | デンタル企画 日栄開発 |
|---|
| 施工会社 | 多川建設 |
|---|
| 管理会社 | ＪＣＢ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラヴィーヌ等々力 |
1994 |
7戸 |
87.0万 |
5,180万 |
| サンアリーナ等々力デュアル |
2006 |
8戸 |
108.9万 |
7,680万 |
| レックス等々力ヴェルデンス |
1996 |
21戸 |
103.1万 |
6,798万 |
| 鈴木マンション |
1974 |
18戸 |
24.4万 |
500万 |
| 等々力リーダースマンション |
1980 |
11戸 |
77.3万 |
3,380万 |
| リベラージュ等々力 |
2008 |
34戸 |
130.7万 |
6,780万 |
| サンヴェール等々力 |
1998 |
70戸 |
137.2万 |
9,980万 |
| ラビマイキャッスル等々力 |
1995 |
40戸 |
115.4万 |
6,480万 |
| リブモール等々力 |
2000 |
13戸 |
92.7万 |
7,350万 |
| ライオンズマンション等々力第5 |
1981 |
16戸 |
88.2万 |
3,880万 |
| シンシアフォーディーエフフォート |
2004 |
38戸 |
88.4万 |
2,050万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
53.5万 |
75.4万 |
60.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
86.98万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
90.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,300万 |
59.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
4,150万 |
75.41万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
135,000円 |
2,937円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。