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リブモール等々力

東京都世田谷区等々力3丁目5-10 周辺地図は こちら | 築26年 | 13戸

推定相場
リブモール等々力
最新データ
2022年4月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は92.7万円。周辺エリア平均(95.1万円)より2.6%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より5.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
20092013201620182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.3万/㎡から2022年は92.7万/㎡へ、13年間で23.1%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の67%・10件)で、平均7,234万円です。3LDKが最も高く平均8,517万円、2SLDKは平均7,234万円です。
2SLDK
10件
7,234万
3LDK
5件
8,517万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 10件 7,234万 6,614万 8,155万
3LDK 5件 8,517万 7,662万 9,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は76.3万円で、1-3階(75.7万円)と比べて0.6万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
75.7万/㎡
6件
4-7階
76.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区等々力3丁目5-10 周辺地図は こちら
築年月2000年9月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数13戸
専有面積51.97m² ~ 79.33m²
分譲会社東幸開発 東海興業 東急不動産
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩2分

学区情報

小学校
玉川小学校
中学校
玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リブモール等々力 2000 13戸 92.7万 7,350万
ライオンズマンション等々力第5 1981 16戸 88.2万 3,880万
クレッセント等々力2 1995 20戸 90.1万 5,280万
等々力リーダースマンション 1980 11戸 77.3万 3,380万
鈴木マンション 1974 18戸 24.4万 500万
ラビマイキャッスル等々力 1995 40戸 115.4万 6,480万
サンアリーナ等々力デュアル 2006 8戸 108.9万 7,680万
ラヴィーヌ等々力 1994 7戸 87.0万 5,180万
リベラージュ等々力 2008 34戸 130.7万 6,780万
レックス等々力ヴェルデンス 1996 21戸 103.1万 6,798万
コープ野村等々力 1980 12戸 78.9万 4,580万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201520162017201820192022
2SLDK - - 75.4 71.6 74.3 76.3 78.2 92.7
3LDK 73.8 72.5 - - - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年4月 低層 2SLDK 75㎡〜 7,350万 92.65万/㎡
2019年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,480万 78.19万/㎡
2019年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,480万 78.19万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,680万 71.6万/㎡
2018年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,680万 81.04万/㎡
2017年7月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,680万 71.6万/㎡
2017年5月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,480万 77.04万/㎡
2016年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,680万 71.6万/㎡
2016年3月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,680万 71.6万/㎡
2015年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,980万 75.38万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,750万 72.49万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 75㎡〜 5,850万 73.75万/㎡
2009年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.01万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 70㎡〜 5,600万 78.72万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。