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ライオンズマンション等々力第5

東京都世田谷区等々力3丁目5-11 周辺地図は こちら | 築45年 | 16戸

推定相場
ライオンズマンション等々力第5
最新データ
2025年1月
売買3件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は88.2万円。周辺エリア平均(95.1万円)より7.3%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より10.5%低くいます。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
20162017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の123,000円から2021年には111,500円へ、9.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の33%・3件)で、平均3,067万円です。3LDKが最も高く平均6,287万円、3DKは平均3,067万円です。
3DK
3件
3,067万
3LDK
2件
6,287万
2LDK
2件
5,192万
1LDK
2件
3,880万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 3,067万 3,000万 3,200万
3LDK 2件 6,287万 5,735万 6,838万
2LDK 2件 5,192万 4,857万 5,526万
1LDK 2件 3,880万 3,880万 3,880万

物件概要

所在地東京都世田谷区等々力3丁目5-11 周辺地図は こちら
築年月1981年7月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積44.02m² ~ 50.73m²
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩1分

学区情報

小学校
玉川小学校
中学校
玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション等々力第5 1981 16戸 88.2万 3,880万
リブモール等々力 2000 13戸 92.7万 7,350万
クレッセント等々力2 1995 20戸 90.1万 5,280万
等々力リーダースマンション 1980 11戸 77.3万 3,380万
鈴木マンション 1974 18戸 24.4万 500万
ラビマイキャッスル等々力 1995 40戸 115.4万 6,480万
サンアリーナ等々力デュアル 2006 8戸 108.9万 7,680万
ラヴィーヌ等々力 1994 7戸 87.0万 5,180万
リベラージュ等々力 2008 34戸 130.7万 6,780万
コープ野村等々力 1980 12戸 78.9万 4,580万
スカイコート世田谷等々力ウエスト 2013 20戸 - -

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 1LDK 40㎡〜 3,880万 88.15万/㎡
2025年1月 高層 1LDK 40㎡〜 3,880万 88.15万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 45㎡〜 3,880万 78.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の67%)で、平均月額108,167円。2LDKなら月額123,000円が相場です。
2DK
108,167円
100,000〜119,000円
2LDK
123,000円
123,000〜123,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 高層 2LDK 45㎡〜 123,000円 2,501円/㎡
2021年5月 低層 2DK 45㎡〜 100,000円 2,174円/㎡
2020年11月 高層 2DK 40㎡〜 108,000円 2,454円/㎡
2018年9月 高層 2DK 40㎡〜 108,000円 2,454円/㎡
2018年4月 低層 2DK 45㎡〜 100,000円 2,169円/㎡
2018年2月 低層 2DK 45㎡〜 114,000円 2,473円/㎡
2017年3月 高層 2LDK 45㎡〜 123,000円 2,501円/㎡
2017年12月 低層 2DK 45㎡〜 119,000円 2,581円/㎡
2016年6月 高層 2LDK 45㎡〜 123,000円 2,501円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。