マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

鈴木マンション

東京都世田谷区等々力2丁目32-6 周辺地図は こちら | 築52年 | 18戸

推定相場
鈴木マンション
最新データ
2018年11月
売買2件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均(99.2万円)より75.4%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より75.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

10万8万6万4万
201420152016201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の87,500円から2024年には68,000円へ、22.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の57%・8件)で、平均4,020万円です。2LDKが最も高く平均4,020万円、1DKは平均614万円です。
3LDK
4件
3,365万
2LDK
8件
4,020万
1DK
2件
614万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,365万 1,773万 5,500万
2LDK 8件 4,020万 3,199万 5,735万
1DK 2件 614万 614万 614万

物件概要

所在地東京都世田谷区等々力2丁目32-6 周辺地図は こちら
築年月1974年3月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数18戸
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩1分
🚉
尾山台駅
東急大井町線
徒歩7分

学区情報

小学校
世田谷区立玉川小学校
中学校
世田谷区立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鈴木マンション 1974 18戸 24.4万 500万
等々力リーダースマンション 1980 11戸 77.3万 3,380万
サンアリーナ等々力デュアル 2006 8戸 108.9万 7,680万
ラヴィーヌ等々力 1994 7戸 87.0万 5,180万
ラビマイキャッスル等々力 1995 40戸 115.4万 6,480万
リブモール等々力 2000 13戸 92.7万 7,350万
ライオンズマンション等々力第5 1981 16戸 88.2万 3,880万
リベラージュ等々力 2008 34戸 130.7万 6,780万
レックス等々力ヴェルデンス 1996 21戸 103.1万 6,798万
サンヴェール等々力 1998 70戸 137.2万 9,980万
クレッセント等々力2 1995 20戸 90.1万 5,280万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年11月 高層 1DK 20㎡〜 500万 24.42万/㎡
2018年11月 高層 1DK 20㎡〜 500万 24.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の67%)で、平均月額61,250円。1Kなら月額61,250円が相場です。
1R
88,333円
85,000〜90,000円
1K
61,250円
50,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
4件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 高層 1DK 20㎡〜 68,000円 2,957円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,030円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,233円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,436円/㎡
2017年4月 低層 1K 30㎡〜 88,000円 2,933円/㎡
2016年3月 低層 1R 30㎡〜 90,000円 3,000円/㎡
2016年2月 中層 1K 20㎡〜 54,000円 2,193円/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,274円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,517円/㎡
2015年6月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,639円/㎡
2014年9月 低層 1R 30㎡〜 90,000円 3,000円/㎡
2014年10月 低層 1R 30㎡〜 85,000円 2,833円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。