サンアリーナ等々力デュアル
東京都世田谷区等々力2丁目38-27 周辺地図は こちら | 築20年 | 8戸
最新データ
2025年1月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は108.9万円。周辺エリア平均（99.2万円）を9.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を10.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20112015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の84.9万/㎡から2025年は108.9万/㎡へ、14年間で28.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・14件）で、平均8,216万円です。3LDKが最も高く平均10,841万円、1LDKは平均5,997万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,997万 |
5,480万 |
6,513万 |
| 2LDK |
14件 |
8,216万 |
7,680万 |
9,012万 |
| 2SLDK |
2件 |
8,263万 |
8,263万 |
8,263万 |
| 3LDK |
7件 |
10,841万 |
9,132万 |
11,957万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力2丁目38-27 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.41m² ～ 95.22m² |
|---|
| 分譲会社 | サンピア |
|---|
| 施工会社 | イトーピアホーム |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンアリーナ等々力デュアル |
2006 |
8戸 |
108.9万 |
7,680万 |
| ラヴィーヌ等々力 |
1994 |
7戸 |
87.0万 |
5,180万 |
| 鈴木マンション |
1974 |
18戸 |
24.4万 |
500万 |
| 等々力リーダースマンション |
1980 |
11戸 |
77.3万 |
3,380万 |
| レックス等々力ヴェルデンス |
1996 |
21戸 |
103.1万 |
6,798万 |
| リベラージュ等々力 |
2008 |
34戸 |
130.7万 |
6,780万 |
| サンヴェール等々力 |
1998 |
70戸 |
137.2万 |
9,980万 |
| リブモール等々力 |
2000 |
13戸 |
92.7万 |
7,350万 |
| ラビマイキャッスル等々力 |
1995 |
40戸 |
115.4万 |
6,480万 |
| ライオンズマンション等々力第5 |
1981 |
16戸 |
88.2万 |
3,880万 |
| クレッセント等々力2 |
1995 |
20戸 |
90.1万 |
5,280万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
80.2万 |
76.9万 |
- |
108.9万 |
- |
108.9万 |
108.9万 |
108.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
108.7万 |
- |
| 3LDK |
89.2万 |
89.6万 |
- |
- |
105.7万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
108.88万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
108.88万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
108.88万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
108.71万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
108.88万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
108.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
108.88万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,800万 |
102.92万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
111.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,800万 |
102.92万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
108.88万/㎡ |
| 2016��3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.03万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,180万 |
91.48万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,180万 |
91.48万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,970万 |
85.95万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,860万 |
79.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,870万 |
79.43万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
79.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,950万 |
80.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,130万 |
82.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,860万 |
79.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,270万 |
89.19万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
84.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。