エレガンス尾山台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万

2015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の75.1万/㎡から2025年は131.5万/㎡へ、10年間で75.0%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・10件）で、平均6,401万円です。3LDKが最も高く平均6,533万円、2LDKは平均6,401万円です。

2LDK

10件

6,401万

3LDK

3件

6,533万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	6,401万	5,155万	7,211万
3LDK	3件	6,533万	5,129万	7,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は115.5万円で、1-5階（96.8万円）と比べて18.7万円（+19.3%）高くなっています。

1-5階

96.8万/㎡

12件

6-10階

115.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +18.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力4丁目2-13 周辺地図はこちら
築年月	1994年11月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	43戸
専有面積	55.02m² ～ 65.53m²
分譲会社	サンエイト
施工会社	片山組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

尾山台駅

東急大井町線

徒歩3分

🚉

等々力駅

東急大井町線

徒歩6分

学区情報

小学校

尾山台小学校

中学校

尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エレガンス尾山台	1994	43戸	130.6万	7,190万
スエルテ等々力	1998	14戸	141.0万	13,980万
スカイコート世田谷等々力イースト	2013	19戸	90.8万	2,300万
尾山台アトリエ	2003	5戸	-	-
藤和シティホームズ尾山台	1998	13戸	116.2万	7,399万
クレッセント尾山台レジデンス	2001	25戸	177.1万	13,500万
フロント等々力	1994	17戸	79.6万	3,980万
タウンシップ尾山台	1994	41戸	131.4万	6,980万
東急ドエルアルス等々力フレグランス	1998	13戸	128.2万	7,480万
クリオ尾山台壱番館	2000	34戸	122.8万	9,480万
サンコーポラス等々力	1982	13戸	87.1万	6,180万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	-	77.2万	-	-	-	131.5万
2LDK	75.1万	83.6万	-	97.7万	-	126.7万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	55㎡〜	7,190万	130.64万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	55㎡〜	7,280万	132.27万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	55㎡〜	6,970万	126.64万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	55㎡〜	6,980万	126.82万/㎡
2023年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	6,280万	114.1万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	55㎡〜	5,380万	97.75万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	55㎡〜	5,380万	97.75万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	55㎡〜	5,280万	95.93万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	5,280万	95.93万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	5,580万	101.38万/㎡
2019年5月	中層	3DK	55㎡〜	4,280万	77.77万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	55㎡〜	4,250万	77.22万/㎡
2016年7月	高層	2LDK	65㎡〜	5,480万	83.63万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,780万	68.68万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	55㎡〜	4,490万	81.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。