クリオ尾山台壱番館
東京都世田谷区尾山台3丁目22-11 周辺地図は こちら | 築26年 | 34戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は122.8万円。周辺エリア平均（98.7万円）を24.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を24.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
20152017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の100.3万/㎡から2024年は122.8万/㎡へ、9年間で22.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均7,367万円です。3LDKが最も高く平均11,097万円、２ＬＤＫは平均7,367万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
7,367万 |
6,044万 |
9,300万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
8,979万 |
7,279万 |
10,789万 |
| 2LDK |
3件 |
9,056万 |
8,586万 |
9,480万 |
| 3LDK |
3件 |
11,097万 |
8,669万 |
12,724万 |
| 3SLDK |
2件 |
8,730万 |
8,584万 |
8,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台3丁目22-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.46m² ～ 132.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 勝村 長谷工建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
110.7万 |
122.8万 |
| 3SLDK |
- |
91.6万 |
90.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
122.77万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,300万 |
164.64万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,380万 |
112.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,300万 |
107.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
11,500万 |
153.93万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,800万 |
113.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,990万 |
90.14万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
7,100万 |
91.56万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4SLDK |
130㎡〜 |
13,300万 |
100.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。