リシェ上野毛
東京都世田谷区中町2丁目31-4 周辺地図は こちら | 築21年 | 20戸
最新データ
2022年6月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は110.6万円。周辺エリア平均（104.6万円）を5.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を12.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
201520162018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の79.6万/㎡から2022年は110.6万/㎡へ、7年間で38.9%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均5,936万円です。2LDKが最も高く平均5,936万円、1SLDKは平均5,584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
5,584万 |
5,298万 |
6,053万 |
| 2LDK |
7件 |
5,936万 |
5,451万 |
6,596万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目31-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.36m² ～ 61.00m² |
|---|
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
79.6万 |
- |
78.0万 |
92.1万 |
88.9万 |
110.6万 |
| 1SLDK |
- |
79.8万 |
78.0万 |
76.1万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
110.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
88.92万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
88.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
92.09万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,390万 |
76.13万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,500万 |
78.03万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,550万 |
78.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,390万 |
76.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,550万 |
78.9万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,600万 |
79.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.69万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,700万 |
81.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年10月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
149,000円 |
3,214円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
172,000円 |
3,180円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。