セボン上野毛
東京都世田谷区中町2丁目32-15 周辺地図は こちら | 築26年 | 11戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.7万円。周辺エリア平均（104.6万円）より24.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より20.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2010201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の67.4万/㎡から2024年は80.9万/㎡へ、14年間で20.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均9,986万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,869万円、１ＬＤＫは平均5,075万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
6,783万 |
4,923万 |
10,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
7,453万 |
6,400万 |
7,980万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
9,986万 |
7,000万 |
20,956万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
12,869万 |
8,382万 |
18,795万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
5,075万 |
4,868万 |
5,281万 |
| 3LDK |
9件 |
7,528万 |
6,614万 |
9,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目32-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.84m² ～ 96.33m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
67.4万 |
68.9万 |
63.1万 |
63.1万 |
72.5万 |
80.4万 |
80.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,380万 |
83.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
78.66万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
80.38万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
80.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
72.46万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.11万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.87万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。