キクエイパレス上野毛
東京都世田谷区中町2丁目2-9 周辺地図は こちら | 築43年 | 15戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.2万円。周辺エリア平均（104.6万円）より20.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より15.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20132015201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.5万/㎡から2026年は85.2万/㎡へ、13年間で96.1%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・13件）で、平均3,938万円です。2LDKが最も高く平均3,938万円、1SDKは平均3,323万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SDK |
3件 |
3,323万 |
2,877万 |
3,941万 |
| 1SLDK |
4件 |
3,835万 |
3,660万 |
4,080万 |
| 2DK |
3件 |
3,692万 |
2,918万 |
4,107万 |
| 2LDK |
13件 |
3,938万 |
3,806万 |
4,297万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目2-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.66m² ～ 126.68m² |
|---|
| 施工会社 | 新関建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キクエイパレス上野毛 |
1983 |
15戸 |
83.2万 |
3,800万 |
| カーサソサエティ等々力 |
2024 |
8戸 |
120.0万 |
6,880万 |
| グランドメゾン等々力レジデンス |
2018 |
26戸 |
161.1万 |
11,800万 |
| ステージハウス等々力 |
1998 |
11戸 |
93.8万 |
9,500万 |
| アクシア等々力 |
2007 |
46戸 |
157.3万 |
13,480万 |
| リシェ上野毛 |
2005 |
20戸 |
110.6万 |
5,980万 |
| セボン上野毛 |
2000 |
11戸 |
78.7万 |
6,980万 |
| コートハウス上野毛 |
1977 |
304戸 |
75.3万 |
6,480万 |
| コートハウス上野毛１号棟 |
1978 |
76戸 |
58.1万 |
5,000万 |
| コートハウス上野毛２号棟 |
1977 |
76戸 |
- |
- |
| コートハウス上野毛３号棟 |
1977 |
76戸 |
67.6万 |
5,780万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
65.2万 |
- |
- |
85.2万 |
| 2DK |
43.5万 |
- |
- |
- |
72.3万 |
72.9万 |
- |
- |
| 1SDK |
- |
48.9万 |
66.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,800万 |
83.19万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,800万 |
83.19万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
4,080万 |
89.32万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
93.3万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
3,500万 |
72.92万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
70.16万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
70.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
65.24万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
70.13万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
3,299万 |
72.34万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
70.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,399万 |
74.54万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
70.53万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,299万 |
72.32万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,099万 |
67.92万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,499万 |
76.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,099万 |
67.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,099万 |
67.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,099万 |
68.32万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,099万 |
67.92万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
ー |
45㎡〜 |
3,499万 |
76.69万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
1SDK |
40㎡〜 |
2,890万 |
66.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1SDK |
40㎡〜 |
1,990万 |
46.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1SDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
51.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,890万 |
43.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。