長町のマンション相場
宮城県仙台市太白区長町 | 712件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長町の中古マンション
712件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,502万円
㎡単価
48.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価74.2万円に対し、築50年は9.0万円。築年による価格差は最大724%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（353件）。１Ｋの平均価格は657円。
平均㎡単価
30.5
前年比 ▲2.9%
平均価格
2,079
取引実績
712件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡19.6万円から2025年は㎡36.3万円へ、17年間で+84.7%上昇（年平均+5.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
39
築11-15年
34
築16-20年
29
築21-25年
29
築26-30年
28
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,266
353件
２ＬＤＫ
1,999
112件
４ＬＤＫ
2,578
110件
１Ｋ
427
29件
２ＤＫ
1,196
22件
１ＤＫ
913
21件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,671
17件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,014
7件
１ＬＤＫ
1,450
7件
３ＤＫ
1,178
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
820円
40㎡〜
・１ＤＫ
20.5
2025年第3四半期
5,300円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
55.8
2025年第3四半期
1,700円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
34.0
2025年第3四半期
5,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
73.3
2025年第3四半期
2,200円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
29.3
2025年第3四半期
5,300円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
55.8
2025年第3四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2025年第3四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2025年第3四半期
1,400円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
17.5
2025年第3四半期
2,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長町のマンション一覧（50棟）
プレシスあすと長町
築12年
| 14階建
| 130戸
3,780万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買88件
Ｄ’グラフォート長町
築19年
| 18階建
| 119戸
3,780万円
直近売出価格
53.5万/㎡
㎡単価
売買76件
パシフィックマンション広瀬橋
築39年
| 10階建
| 77戸
2,290万円
直近売出価格
35.5万/㎡
㎡単価
売買60件
ライオンズマンション長町第２
築33年
| 14階建
| 71戸
1,790万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買59件
グランマークスクエア仙台長町
築25年
| 14階建
| 181戸
3,380万円
直近売出価格
36.2万/㎡
㎡単価
売買55件
長町パークホームズサウスステージ
築35年
| 7階建
| 31戸
2,299万円
直近売出価格
34.7万/㎡
㎡単価
売買52件
シティハウス長町南ステーションコート
築21年
| 地下1階付15階建
| 111戸
3,680万円
直近売出価格
48.7万/㎡
㎡単価
売買45件
ライオンズプラザ長町中央
築36年
| 地下1階付14階建
| 90戸
2,790万円
直近売出価格
44.9万/㎡
㎡単価
売買41件
ライオンズガーデン仙台長町
築25年
| 14階建
| 96戸
3,798万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買40件
プラウド長町ファーストマークス
築16年
| 15階建
| 84戸
3,980万円
直近売出価格
53.8万/㎡
㎡単価
売買40件
ライオンズマンション長町
築34年
| 8階建
| 60戸
780万円
直近売出価格
24.0万/㎡
㎡単価
売買40件
ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート
築25年
| 14階建
| 54戸
2,899万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買39件
プラウド長町
築23年
| 9階建
| 50戸
3,180万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買35件
シーアイマンション長町
築30年
| 14階建
| 63戸
2,690万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買35件
レックスハイム長町
築29年
| 8階建
| 49戸
1,780万円
直近売出価格
23.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目
築28年
| 12階建
| 66戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ロイヤルパレス長町南
築33年
| 9階建
| 72戸
2,290万円
直近売出価格
40.0万/㎡
㎡単価
売買33件
ダイアパレス長町一丁目
築32年
| 8階建
| 31戸
1,460万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズマンション長町一丁目
築39年
| 13階建
| 51戸
1,799万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買32件
ロイヤルパレス長町南キャトル
築31年
| 6階建
| 29戸
2,580万円
直近売出価格
39.2万/㎡
㎡単価
売買32件
サーパス長町南
築18年
| 14階建
| 155戸
3,980万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買31件
ネオグランデ仙台長町サザンコート
築25年
| 9階建
| 75戸
3,280万円
直近売出価格
39.1万/㎡
㎡単価
売買31件
長町街苑パークマンション三番街
築37年
| 15階建
| 229戸
2,490万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買31件
シティハウス長町一丁目ステーションコート
築23年
| 14階建
| 39戸
3,590万円
直近売出価格
45.7万/㎡
㎡単価
売買31件
野村ステイツ長町ガーデンスクエア
築27年
| 8階建
| 50戸
3,190万円
直近売出価格
43.1万/㎡
㎡単価
売買30件
ライオンズマンション長町四丁目
築37年
| 7階建
| 23戸
1,590万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買30件
コープ野村長町
築31年
| 地下1階付14階建
| 95戸
2,899万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買29件
ロイヤルシャトー長町
築30年
| 12階建
| 89戸
2,650万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買28件
長町シティハウスモールガーデン
築25年
| 地下1階付9階建
| 87戸
4,280万円
直近売出価格
46.4万/㎡
㎡単価
売買27件
第２長町南シティハウス
築36年
| 7階建
| 29戸
1,280万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買27件
ナイスパークフロンテージあすと長町
築11年
| 15階建
| 97戸
5,180万円
直近売出価格
64.1万/㎡
㎡単価
売買26件
ナイスシティアリーナ長町中央
築22年
| 9階建
| 30戸
3,199万円
直近売出価格
41.8万/㎡
㎡単価
売買25件
ライベストコート仙台３
築36年
| 4階建
| 19戸
550万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買25件
アルスイートあすと長町
築13年
| 14階建
| 91戸
3,030万円
直近売出価格
50.5万/㎡
㎡単価
売買25件
ロイヤルヒルズ長町
築35年
| 6階建
| 37戸
450万円
直近売出価格
16.6万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズガーデン長町南
築27年
| 14階建
| 69戸
3,190万円
直近売出価格
38.5万/㎡
㎡単価
売買22件
ロイヤルパレス長町南セントラス
築30年
| 10階建
| 66戸
2,150万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買22件
朝日プラザ長町
築40年
| 12階建
| 38戸
2,690万円
直近売出価格
37.7万/㎡
㎡単価
売買22件
プラウド長町南ガーデンズ
築14年
| 8階建
| 40戸
3,480万円
直近売出価格
50.6万/㎡
㎡単価
売買22件
グローリオ長町南プラーザ
築24年
| 9階建
| 86戸
3,280万円
直近売出価格
43.1万/㎡
㎡単価
売買20件
ライオンズガーデン富沢公園
築23年
| 地下1階付8階建
| 83戸
2,430万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買19件
長町中央シティハウス
築24年
| 地下1階付10階建
| 55戸
3,690万円
直近売出価格
39.7万/㎡
㎡単価
売買19件
シティハウス長町南ミュージアムコート
築21年
| 地下1階付10階建
| 103戸
4,380万円
直近売出価格
57.8万/㎡
㎡単価
売買17件
ノブレス長町南
築12年
| 11階建
| 42戸
3,970万円
直近売出価格
51.4万/㎡
㎡単価
売買17件
プレミストあすとテラス
築5年
| 13階建
| 75戸
5,750万円
直近売出価格
63.9万/㎡
㎡単価
売買15件
長町南シティハウス
築38年
| 5階建
| 18戸
2,180万円
直近売出価格
30.6万/㎡
㎡単価
売買15件
ロイヤルパレス長町南２
築32年
| 7階建
| 26戸
1,780万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買15件
ナイスアーバン長町
築26年
| 9階建
| 23戸
2,790万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買13件
セレーノ長町南ルクセージ
築21年
| 9階建
| 12戸
2,980万円
直近売出価格
43.4万/㎡
㎡単価
売買12件
長町南三丁目パークホームズ
築13年
| 6階建
| 29戸
2,780万円
直近売出価格
43.7万/㎡
㎡単価
売買11件
市場環境（仙台市太白区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,290人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 226,003 | - |
| 2016 | 227,059 | - |
| 2018 | 229,806 | +1,600 |
| 2020 | 232,642 | +1,513 |
| 2022 | 234,493 | +1,320 |
| 2023 | 234,772 | +1,029 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-7.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仙台市太白区のマンションマップ
仙台市太白区内のエリアランキング
長町は仙台市太白区内27地区中6位（上位78%）。
単価30.5。
1つ上の富沢南とは2%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）
最寄り駅の相場
長町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 仙台市太白区長町南１丁目２０１番３ | 37.0/㎡ | +8.8% | 住宅,店舗,その他 | 長町南 160m |
| 仙台市太白区長町１丁目１５０番５ | 27.3/㎡ | +5.0% | 店舗 | 長町一丁目 60m |
| 仙台市太白区長町４丁目２５０番５ | 22.4/㎡ | +6.7% | 住宅 | 地下鉄長町 450m |
| 仙台市太白区長町２丁目３４８番１ | 21.2/㎡ | +5.0% | 住宅 | 長町一丁目 470m |
| 仙台市太白区長町南１丁目１４０番２９ | 20.5/㎡ | +8.5% | 空地 | 長町南 600m |
| 仙台市太白区長町８丁目３５番２３ | 18.3/㎡ | +6.4% | 住宅 | 長町南 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）