ナイスアーバン長町
宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 | 築26年 | 23戸
最新データ
2024年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.4万円。周辺エリア平均（40.8万円）を8.9%上回って、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）を36.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36万/㎡から2024年は44.7万/㎡へ、9年間で24.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,435万円です。4LDKが最も高く平均2,617万円、3LDKは平均2,435万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,435万 |
2,180万 |
2,790万 |
| 4LDK |
3件 |
2,617万 |
2,450万 |
2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.06m² ～ 72.72m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス日栄 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
長町駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナイスアーバン長町 |
2000 |
23戸 |
44.4万 |
2,790万 |
| ナイスサンソレイユ長町 |
2011 |
50戸 |
48.1万 |
3,680万 |
| プラウド長町 |
2003 |
50戸 |
40.5万 |
3,180万 |
| ロイヤルヒルズ長町 |
1991 |
37戸 |
16.6万 |
450万 |
| 野村ステイツ長町ガーデンスクエア |
1999 |
50戸 |
43.1万 |
3,190万 |
| ダイアパレス長町一丁目 |
1994 |
31戸 |
26.7万 |
1,460万 |
| ロジュマン長町 |
2010 |
24戸 |
38.8万 |
3,150万 |
| プラウド長町ファーストマークス |
2010 |
84戸 |
53.8万 |
3,980万 |
| グローリオ長町四丁目 |
2006 |
24戸 |
48.4万 |
3,880万 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート |
2001 |
54戸 |
34.3万 |
2,899万 |
| ダイヤグランデ根岸 |
1993 |
35戸 |
33.8万 |
2,180万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.5万 |
37.8万 |
36.9万 |
- |
44.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.37万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,031万 |
32.73万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.13万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.36万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.49万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.82万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.69万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。