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グローリオ長町四丁目

宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3 | 築20年 | 24戸

推定相場
グローリオ長町四丁目
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.4万円。周辺エリア平均(40.8万円)を18.8%上回って、仙台市太白区全体の平均(32.6万円)を48.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201720182021202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.7万/㎡から2026年は48.4万/㎡へ、9年間で16.0%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均3,338万円です。4LDKが最も高く平均3,720万円、3LDKは平均3,338万円です。
3LDK
5件
3,338万
4LDK
2件
3,720万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 3,338万 2,750万 3,880万
4LDK 2件 3,720万 3,650万 3,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.3万円で、1-3階(41.8万円)と比べて0.5万円(+1.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
41.8万/㎡
6件
4-7階
42.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3
築年月2006年3月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積72.76m² ~ 100.61m²
分譲会社セコムホームライフ
施工会社清水建設
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長町駅
JR常磐線(いわき~仙台) / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩6分

学区情報

小学校
仙台市立長町小学校
中学校
仙台市立長町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリオ長町四丁目 2006 24戸 48.4万 3,880万
ロジュマン長町 2010 24戸 38.8万 3,150万
野村ステイツ長町ガーデンスクエア 1999 50戸 43.1万 3,190万
コープ野村長町 1995 95戸 44.4万 2,899万
プラウド長町ディアージュ 2007 26戸 37.4万 3,980万
ナイスシティアリーナ長町中央 2004 30戸 41.8万 3,199万
ロイヤルヒルズ長町 1991 37戸 16.6万 450万
小田急コアロード長町 1997 40戸 31.4万 2,450万
ライオンズマンション長町四丁目 1989 23戸 27.5万 1,590万
朝日プラザ長町 1986 38戸 37.7万 2,690万
プラウド長町 2003 50戸 40.5万 3,180万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182021202220252026
3LDK 42.9 34.7 42.2 - - 48.4
4LDK - - - 43.0 41.5 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.42万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 85㎡〜 3,650万 41.47万/㎡
2022年6月 高層 4LDK 85㎡〜 3,790万 43.03万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,390万 42.83万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,290万 41.55万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 34.74万/㎡
2017年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,190万 40.53万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 42.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。