グローリオ長町四丁目
宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3 | 築20年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.7万/㎡から2026年は48.4万/㎡へ、9年間で16.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,134万円です。4LDKが最も高く平均4,250万円、3LDKは平均4,134万円です。
3LDK
4,134万
5件
4LDK
4,250万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,134万 | 3,720万 | 4,813万 |
| 4LDK | 2件 | 4,250万 | 3,650万 | 4,849万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.3万円で、1-3階（41.8万円）と比べて0.5万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
41.8万/㎡
4-7階
2件
42.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.76m² ～ 100.61m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
長町駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立長町小学校
中学校
仙台市立長町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ長町四丁目 | 2006 | 24戸 | 48.4万 | 3,880万 |
| ロジュマン長町 | 2010 | 24戸 | 38.8万 | 3,150万 |
| 野村ステイツ長町ガーデンスクエア | 1999 | 50戸 | 43.1万 | 3,190万 |
| コープ野村長町 | 1995 | 95戸 | 44.4万 | 2,899万 |
| プラウド長町ディアージュ | 2007 | 26戸 | 37.4万 | 3,980万 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 2004 | 30戸 | 41.8万 | 3,199万 |
| ロイヤルヒルズ長町 | 1991 | 37戸 | 16.6万 | 450万 |
| 小田急コアロード長町 | 1997 | 40戸 | 31.4万 | 2,450万 |
| ライオンズマンション長町四丁目 | 1989 | 23戸 | 27.5万 | 1,590万 |
| 朝日プラザ長町 | 1986 | 38戸 | 37.7万 | 2,690万 |
| プラウド長町 | 2003 | 50戸 | 40.5万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 79.16㎡ | 50.4万円 | 3LDK | - | 南 |
仙台市太白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,729円 | 3,056 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,748円 | 1,768 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,213円 | 526 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,339円 | 698 |
| 3LDK+ | 6.6万円 | 1,114円 | 460 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.9万 | 34.7万 | 42.2万 | - | - | 48.4万 |
| 4LDK | - | - | - | 43.0万 | 41.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.42万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 41.47万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.03万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 42.83万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 41.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 34.74万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 40.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。