小田急コアロード長町
宮城県仙台市太白区長町3丁目8-23 | 築29年 | 40戸
最新データ
2018年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（40.8万円）より23.1%低く、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）より3.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.3万/㎡から2018年は31.4万/㎡へ、3年間で14.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,493万円です。4LDKが最も高く平均2,493万円、3LDKは平均2,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,093万 |
1,850万 |
2,250万 |
| 4LDK |
3件 |
2,493万 |
2,450万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-23 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.51m² ～ 81.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長町駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 小田急コアロード長町 |
1997 |
40戸 |
31.4万 |
2,450万 |
| 朝日プラザ長町 |
1986 |
38戸 |
37.7万 |
2,690万 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 |
2004 |
30戸 |
41.8万 |
3,199万 |
| コープ野村長町 |
1995 |
95戸 |
44.4万 |
2,899万 |
| ロイヤルシャトー長町 |
1996 |
89戸 |
38.7万 |
2,650万 |
| ライオンズプラザ長町中央 |
1990 |
90戸 |
44.9万 |
2,790万 |
| グローリオ長町四丁目 |
2006 |
24戸 |
48.4万 |
3,880万 |
| プラウド長町ファーストマークス |
2010 |
84戸 |
53.8万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション長町四丁目 |
1989 |
23戸 |
27.5万 |
1,590万 |
| プラウド長町ディアージュ |
2007 |
26戸 |
37.4万 |
3,980万 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 |
1998 |
66戸 |
38.7万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
- |
33.0万 |
31.4万 |
31.4万 |
| 3LDK |
27.3万 |
34.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.35万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.35万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
34.88万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.8万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.01万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。