ライオンズマンション長町四丁目
宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 | 築37年 | 23戸
最新データ
2024年4月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（40.8万円）より32.6%低く、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）より15.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2024年は27.7万/㎡へ、11年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では24.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・10件）で、平均1,615万円です。2LDKが最も高く平均1,710万円、1DKは平均923万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
923万 |
700万 |
1,080万 |
| 1LDK |
5件 |
1,138万 |
990万 |
1,250万 |
| 2LDK |
8件 |
1,710万 |
1,590万 |
1,898万 |
| 3DK |
10件 |
1,615万 |
1,180万 |
1,929万 |
| 3LDK |
4件 |
1,255万 |
1,080万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.12m² ～ 70.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長町駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション長町四丁目 |
1989 |
23戸 |
27.5万 |
1,590万 |
| プラウド長町ディアージュ |
2007 |
26戸 |
37.4万 |
3,980万 |
| 長町街苑パークマンション二番街 |
1989 |
229戸 |
28.4万 |
1,780万 |
| 長町街苑パークマンション三番街 |
1989 |
229戸 |
34.9万 |
2,490万 |
| ライオンズプラザ長町中央 |
1990 |
90戸 |
44.9万 |
2,790万 |
| ライオンズガーデン仙台長町 |
2001 |
96戸 |
45.1万 |
3,798万 |
| ロイヤルシャトー長町 |
1996 |
89戸 |
38.7万 |
2,650万 |
| コープ野村長町 |
1995 |
95戸 |
44.4万 |
2,899万 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 |
2004 |
30戸 |
41.8万 |
3,199万 |
| ライオンズマンション長町 |
1992 |
60戸 |
24.0万 |
780万 |
| グローリオ長町四丁目 |
2006 |
24戸 |
48.4万 |
3,880万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
31.1万 |
31.1万 |
- |
- |
- |
29.0万 |
27.7万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
23.2万 |
- |
36.7万 |
33.6万 |
- |
| 1LDK |
- |
24.2万 |
- |
- |
30.7万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
18.9万 |
16.8万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
28.16万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.47万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,799万 |
34.19万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,799万 |
34.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,849万 |
35.14万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,699万 |
32.29万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.03万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,699万 |
32.29万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,929万 |
36.66万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,250万 |
33.68万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.36万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
990万 |
26.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.2万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.62万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,398万 |
24.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.19万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.19万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.39万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
31.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
31.06万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.13万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,898万 |
32.79万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
29.34万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,090万 |
23.21万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
990万 |
26.68万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
700万 |
18.86万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
29.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。