長町街苑パークマンション二番街（築37年・㎡単価34.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.1万円/㎡

レンジ

30.7〜37.6万円/㎡

市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.158

代表面積 62.68㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 353件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4DK

2件

2,076万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	2件	2,076万	2,076万	2,076万

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16
築年月	1989-03（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	229戸
専有面積	49.03m² ～ 79.20m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	東海興業
管理会社	陽光ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長町南駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩6分

🚉

長町駅

JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線

徒歩7分

学区情報

小学校

仙台市立長町小学校

中学校

仙台市立長町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
長町街苑パークマンション二番街	1989	229戸	28.4万	1,780万
長町街苑パークマンション三番街	1989	229戸	34.9万	2,490万
ライオンズガーデン仙台長町	2001	96戸	45.1万	3,798万
グリーンキャピタル長町2	1995	-	-	-
ライオンズマンション長町四丁目	1989	23戸	27.5万	1,590万
ライオンズマンション長町	1992	60戸	24.0万	780万
ライオンズプラザ長町中央	1990	90戸	44.9万	2,790万
プラウド長町ディアージュ	2007	26戸	37.4万	3,980万
ロイヤルパレス長町南	1993	72戸	40.0万	2,290万
長町パークホームズサウスステージ	1991	31戸	34.7万	2,299万
プラウド長町トレサージュ	2014	67戸	56.1万	4,120万

仙台市太白区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,729円	3,056
1DK/1LDK	6.4万円	1,748円	1,768
2K/2DK	5.0万円	1,213円	526
2LDK	7.6万円	1,339円	698
3LDK+	6.6万円	1,114円	460

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.4万/㎡
2021年9月	4〜6階	4DK	60㎡〜	1,680万	26.81万/㎡
2021年6月	4〜6階	4DK	60㎡〜	1,680万	26.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。