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プラウド長町トレサージュ

宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 | 築12年 | 67戸

推定相場
プラウド長町トレサージュ
最新データ
2024年3月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均(40.8万円)を37.6%上回って、仙台市太白区全体の平均(32.6万円)を72.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2015201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の52.2万/㎡から2024年は56.1万/㎡へ、9年間で7.3%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均3,584万円です。4LDKが最も高く平均4,390万円、3LDKは平均3,584万円です。
3LDK
7件
3,584万
4LDK
2件
4,390万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,584万 2,850万 4,120万
4LDK 2件 4,390万 4,300万 4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.7万円で、4-7階(50.2万円)と比べて0.5万円(+1.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
50.2万/㎡
3件
8階以上
50.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31
築年月2014年3月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数67戸
専有面積70.43m² ~ 85.76m²
分譲会社野村不動産
施工会社錢高組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩7分
🚉
長町駅
JR常磐線(いわき~仙台) / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩10分
🚉
長町一丁目駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩14分

学区情報

小学校
仙台市立長町小学校
中学校
仙台市立長町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド長町トレサージュ 2014 67戸 56.1万 4,120万
野村ステイツアールデュオ長町南イースト 2000 29戸 39.1万 2,880万
野村ステイツアールデュオ長町南 2000 29戸 - -
野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト 2000 25戸 39.4万 2,890万
ネオグランデ仙台長町サザンコート 2001 75戸 39.1万 3,280万
サーパス長町南 2008 155戸 57.0万 3,980万
ライオンズマンション長町 1992 60戸 24.0万 780万
グランマークスクエア仙台長町 2001 181戸 36.2万 3,380万
ライオンズガーデン仙台長町 2001 96戸 45.1万 3,798万
長町シティハウスモールガーデン 2001 87戸 46.4万 4,280万
長町街苑パークマンション二番街 1989 229戸 28.4万 1,780万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018201920232024
3LDK - 43.3 - 48.8 48.5 - 56.1
4LDK 52.2 - 52.3 - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,120万 56.07万/㎡
2023年11月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 4,090万 58.08万/㎡
2019年12月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 3,380万 46万/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,560万 48.45万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,600万 49.04万/㎡
2018年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,600万 49.04万/㎡
2018年1月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.41万/㎡
2017年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 4,300万 52.3万/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,850万 40.47万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.05万/㎡
2015年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,480万 52.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。