野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト
宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 | 築26年 | 25戸
最新データ
2019年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（40.8万円）より3.4%低く、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）を20.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.4万/㎡から2019年は40.2万/㎡へ、4年間で7.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,704万円です。4LDKが最も高く平均3,230万円、3LDKは平均2,704万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,704万 |
2,280万 |
2,980万 |
| 4LDK |
2件 |
3,230万 |
3,180万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.09m² ～ 88.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.8万 |
40.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.6万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.37万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.6万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.16万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.29万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.9万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。