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野村ステイツアールデュオ長町南イースト

宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 | 築26年 | 29戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20162018201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.1万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、9年間で11.4%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均2,905万円です。3LDKが最も高く平均2,905万円、3SLDKは平均2,430万円です。
3LDK
4件
2,905万
3SLDK
2件
2,430万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,905万 2,780万 3,180万
3SLDK 2件 2,430万 2,380万 2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階(35.3万円)と比べて3.9万円(+11.0%)高くなっています。
1-3階
35.3万/㎡
3件
4-7階
39.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38
築年月2000年1月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数29戸
専有面積72.22m² ~ 73.66m²
分譲会社野村不動産
施工会社太平工業
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長町駅
JR常磐線(いわき~仙台) / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩6分
🚉
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩8分

学区情報

小学校
長町小学校
中学校
長町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
野村ステイツアールデュオ長町南イースト 2000 29戸 39.1万 2,880万
野村ステイツアールデュオ長町南 2000 29戸 - -
野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト 2000 25戸 39.4万 2,890万
ネオグランデ仙台長町サザンコート 2001 75戸 39.1万 3,280万
プラウド長町トレサージュ 2014 67戸 56.1万 4,120万
グランマークスクエア仙台長町 2001 181戸 36.2万 3,380万
ライオンズマンション長町 1992 60戸 24.0万 780万
サーパス長町南 2008 155戸 57.0万 3,980万
長町シティハウスモールガーデン 2001 87戸 46.4万 4,280万
ライオンズガーデン仙台長町 2001 96戸 45.1万 3,798万
パークホームズララ長町南 2013 91戸 50.4万 3,980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920242025
3LDK - 38.5 - 41.3 39.1
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.15万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.04万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.5万/㎡
2019年9月 低層 3SLDK 70㎡〜 2,380万 32.96万/㎡
2019年6月 低層 3SLDK 70㎡〜 2,480万 34.34万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.5万/㎡
2016年7月 高層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。