ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目
宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 | 築28年 | 66戸
推定相場
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目
最新データ
2025年7月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.7万円。周辺エリア平均（40.8万円）より5.1%低く、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）を18.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、12年間で25.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・25件）で、平均2,517万円です。4LDKが最も高く平均2,898万円、2SLDKは平均2,298万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,298万 |
2,080万 |
2,680万 |
| 3LDK |
25件 |
2,517万 |
1,980万 |
3,580万 |
| 4LDK |
4件 |
2,898万 |
2,450万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 82.31m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長町駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 |
1998 |
66戸 |
38.7万 |
2,780万 |
| パシフィックマンション広瀬橋 |
1987 |
77戸 |
35.5万 |
2,290万 |
| ライオンズマンション長町一丁目 |
1987 |
51戸 |
29.6万 |
1,799万 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート |
2001 |
54戸 |
34.3万 |
2,899万 |
| プラウド長町ファーストマークス |
2010 |
84戸 |
53.8万 |
3,980万 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート |
2003 |
39戸 |
45.7万 |
3,590万 |
| ダイアパレス長町一丁目 |
1994 |
31戸 |
26.7万 |
1,460万 |
| 朝日プラザ長町 |
1986 |
38戸 |
37.7万 |
2,690万 |
| プラウド広瀬川公園 |
2005 |
23戸 |
56.0万 |
4,480万 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 |
1991 |
21戸 |
28.7万 |
3,190万 |
| 小田急コアロード長町 |
1997 |
40戸 |
31.4万 |
2,450万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.4万 |
35.9万 |
34.3万 |
34.8万 |
33.1万 |
33.1万 |
39.0万 |
37.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
41.1万 |
- |
| 2SLDK |
37.3万 |
- |
32.3万 |
28.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.06万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.67万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.5万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.07万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.5万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.11万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
33.8万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.89万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.89万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.86万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
32.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.28万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.54万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.28万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.7万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.28万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.28万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.64万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35万/㎡ |
| 2013年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.25万/㎡ |
| 2013年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。