ライオンズマンション長町一丁目

宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28 | 築39年 | 51戸

推定相場

ライオンズマンション長町一丁目

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、11年間で46.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の23%・7件）で、平均1,794万円です。4LDKが最も高く平均2,217万円、2DKは平均1,315万円です。

2DK

6件

1,315万

2LDK

5件

1,594万

3DK

7件

2,106万

3LDK

7件

1,794万

4LDK

6件

2,217万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	6件	1,315万	890万	1,880万
2LDK	5件	1,594万	1,280万	2,380万
3DK	7件	2,106万	1,799万	2,248万
3LDK	7件	1,794万	1,300万	2,590万
4LDK	6件	2,217万	1,680万	2,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、4-7階（26.0万円）と比べて3.4万円（+13.1%）高くなっています。

4-7階

26万/㎡

5件

8階以上

29.4万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28
築年月	1987年12月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	51戸
専有面積	50.32m² ～ 79.79m²
分譲会社	大京
施工会社	共立建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長町一丁目駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩2分

学区情報

小学校

仙台市立長町小学校

中学校

仙台市立長町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション長町一丁目	1987	51戸	29.6万	1,799万
シティハウス長町一丁目ステーションコート	2003	39戸	45.7万	3,590万
ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート	2001	54戸	34.3万	2,899万
パシフィックマンション広瀬橋	1987	77戸	35.5万	2,290万
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目	1998	66戸	38.7万	2,780万
プラウド長町ファーストマークス	2010	84戸	53.8万	3,980万
ダイアパレス長町一丁目	1994	31戸	26.7万	1,460万
プラウド広瀬川公園	2005	23戸	56.0万	4,480万
ライオンズマンション広瀬川公園	1991	21戸	28.7万	3,190万
ヴィルヌーブ河原町	1998	27戸	37.6万	3,380万
朝日プラザ長町	1986	38戸	37.7万	2,690万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2020	2023	2024	2025
3DK	-	-	-	-	-	-	37.0万	34.2万
2LDK	-	21.3万	21.1万	-	-	29.2万	39.1万	-
4LDK	-	-	-	-	-	28.7万	25.1万	-
2DK	-	-	-	-	17.5万	28.8万	23.4万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3DK	60㎡〜	1,799万	29.59万/㎡
2025年6月	7〜9階	3DK	60㎡〜	1,999万	32.88万/㎡
2025年4月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,099万	34.53万/㎡
2025年3月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,149万	35.35万/㎡
2025年2月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,199万	36.17万/㎡
2025年1月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,248万	36.98万/㎡
2024年6月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,790万	34.99万/㎡
2024年5月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,248万	36.98万/㎡
2024年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.15万/㎡
2024年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,999万	25.07万/㎡
2024年1月	7〜9階	2DK	50㎡〜	1,180万	23.45万/㎡
2023年9月	7〜9階	2DK	50㎡〜	1,380万	27.19万/㎡
2023年8月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,480万	29.16万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.64万/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,310万	28.97万/㎡
2023年5月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,310万	28.96万/㎡
2023年4月	7〜9階	2DK	50㎡〜	1,880万	37.04万/㎡
2023年4月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	1,680万	23.12万/㎡
2023年3月	7〜9階	2DK	50㎡〜	1,280万	25.44万/㎡
2023年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,500万	31.35万/㎡
2023年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,500万	31.34万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,600万	26.32万/㎡
2023年12月	7〜9階	2DK	50㎡〜	1,280万	25.44万/㎡
2020年5月	4〜6階	2DK	50㎡〜	890万	17.54万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,300万	21.39万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.25万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,280万	21.06万/㎡
2017年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,280万	21.06万/㎡
2015年1月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,550万	21.33万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.5万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,640万	22.57万/㎡
2014年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,960万	26.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。