シティハウス長町一丁目ステーションコート
宮城県仙台市太白区長町1丁目8 | 築23年 | 39戸
推定相場
シティハウス長町一丁目ステーションコート
最新データ
2025年8月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.7万円。周辺エリア平均（40.8万円）を12.1%上回って、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）を40.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.3万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、11年間で20.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均3,048万円です。3LDKが最も高く平均3,048万円、2LDKは平均2,681万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,681万 |
2,360万 |
2,898万 |
| 3LDK |
23件 |
3,048万 |
2,330万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.27m² ～ 78.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウス長町一丁目ステーションコート |
2003 |
39戸 |
45.7万 |
3,590万 |
| ライオンズマンション長町一丁目 |
1987 |
51戸 |
29.6万 |
1,799万 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート |
2001 |
54戸 |
34.3万 |
2,899万 |
| パシフィックマンション広瀬橋 |
1987 |
77戸 |
35.5万 |
2,290万 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 |
1998 |
66戸 |
38.7万 |
2,780万 |
| ダイアパレス長町一丁目 |
1994 |
31戸 |
26.7万 |
1,460万 |
| プラウド長町ファーストマークス |
2010 |
84戸 |
53.8万 |
3,980万 |
| プラウド広瀬川公園 |
2005 |
23戸 |
56.0万 |
4,480万 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 |
1991 |
21戸 |
28.7万 |
3,190万 |
| ヴィルヌーブ河原町 |
1998 |
27戸 |
37.6万 |
3,380万 |
| シティハウス河原町ステーションコート |
2004 |
33戸 |
50.5万 |
3,598万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
36.5万 |
36.0万 |
36.0万 |
50.0万 |
37.9万 |
36.7万 |
42.6万 |
| 2LDK |
40.0万 |
- |
- |
- |
32.9万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.4万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
45.67万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.12万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.08万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,560万 |
36.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
45.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.12万/㎡ |
| 2024年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.79万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.64万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
34.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.91万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.95万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
32.93万/㎡ |
| 2021年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.43万/㎡ |
| 2017年9月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
39.04万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,898万 |
40.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,898万 |
40.43万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.28万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
31.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.19万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。