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セレーノ長町南ルクセージ

宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 | 築21年 | 12戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20142015201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34万/㎡から2022年は43.4万/㎡へ、8年間で27.6%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,491万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,491万 2,180万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階(34.7万円)と比べて1.9万円(+5.5%)高くなっています。
1-3階
34.7万/㎡
2件
4-7階
36.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90
築年月2005年9月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数12戸
専有面積68.61m² ~ 82.02m²
分譲会社セレーノ
施工会社東急建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長町駅
JR常磐線(いわき~仙台) / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩11分
🚉
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩12分

学区情報

小学校
仙台市立大野田小学校
中学校
仙台市立富沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セレーノ長町南ルクセージ 2005 12戸 43.4万 2,980万
シーアイマンション長町 1996 63戸 39.9万 2,690万
プレシスあすと長町 2014 130戸 53.9万 3,780万
ノブレス長町南 2014 42戸 51.4万 3,970万
D’グラフォート長町 2007 119戸 53.5万 3,780万
ライオンズマンション長町六丁目 1995 30戸 36.7万 2,598万
レックスハイム長町 1997 49戸 23.7万 1,780万
ロイヤルパレス長町南キャトル 1995 29戸 39.2万 2,580万
ライオンズガーデン長町南 1999 69戸 38.5万 3,190万
ライオンズマンション長町第2 1993 71戸 37.5万 1,790万
プレミストあすとテラス 2021 75戸 63.9万 5,750万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192022
3LDK 34.0 37.7 34.7 35.5 43.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.44万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.26万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,550万 35.23万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.26万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.15万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.61万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.24万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.15万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.84万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.52万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.3万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。