ノブレス長町南

宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 | 築12年 | 42戸

推定相場

ノブレス長町南

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の47万/㎡から2025年は52.6万/㎡へ、8年間で12.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均4,030万円です。4LDKが最も高く平均4,100万円、2LDKは平均3,620万円です。

2LDK

4件

3,620万

3LDK

8件

4,030万

4LDK

3件

4,100万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,620万	3,420万	3,970万
3LDK	8件	4,030万	3,680万	4,680万
4LDK	3件	4,100万	3,850万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は49.8万円で、1-3階（48.5万円）と比べて1.3万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

48.5万/㎡

7件

4-7階

46.5万/㎡

3件

8階以上

49.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24
築年月	2014年10月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	42戸
専有面積	77.32m² ～ 85.89m²
分譲会社	ナイス
施工会社	松井建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

太子堂駅

JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)

徒歩4分

🚉

長町南駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩11分

学区情報

小学校

仙台市立大野田小学校

中学校

仙台市立富沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ノブレス長町南	2014	42戸	51.4万	3,970万
ライオンズマンション長町六丁目	1995	30戸	36.7万	2,598万
セレーノ長町南ルクセージ	2005	12戸	43.4万	2,980万
シーアイマンション長町	1996	63戸	39.9万	2,690万
プレシスあすと長町	2014	130戸	53.9万	3,780万
Ｄ’グラフォート長町	2007	119戸	53.5万	3,780万
ロイヤルパレス長町南キャトル	1995	29戸	39.2万	2,580万
レックスハイム長町	1997	49戸	23.7万	1,780万
ライオンズガーデン長町南	1999	69戸	38.5万	3,190万
コープ野村長町南アクシス	1995	92戸	31.0万	1,990万
ライオンズマンション長町第２	1993	71戸	37.5万	1,790万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	47.0万	45.7万	-	-	-	51.9万	-	53.3万
2LDK	-	-	-	46.6万	44.7万	-	-	51.4万
4LDK	-	-	-	-	45.8万	-	50.8万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,280万	50.89万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,680万	55.64万/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	3,970万	51.35万/㎡
2024年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,970万	48.34万/㎡
2024年2月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	4,480万	53.26万/㎡
2023年6月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.48万/㎡
2023年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	4,080万	52.77万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.48万/㎡
2021年3月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	3,420万	44.24万/㎡
2021年2月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	3,490万	45.14万/㎡
2021年1月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,850万	45.77万/㎡
2020年9月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	3,600万	46.57万/㎡
2020年2月	4〜6階	5LDK	85㎡〜	3,990万	46.46万/㎡
2019年5月	4〜6階	4SLDK	85㎡〜	3,850万	44.83万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.74万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.23万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。