長町南シティハウス
宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 | 築38年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.2万/㎡から2025年は32万/㎡へ、10年間で44.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,707万 |
1,000万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.96m² ～ 94.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長町南シティハウス |
1988 |
18戸 |
30.6万 |
2,180万 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス |
1996 |
66戸 |
31.9万 |
2,150万 |
| 長町南三丁目パークホームズ |
2013 |
29戸 |
43.7万 |
2,780万 |
| シティハウス長町南ステーションコート |
2005 |
111戸 |
48.7万 |
3,680万 |
| グローリオ長町南プラーザ |
2002 |
86戸 |
43.1万 |
3,280万 |
| 第２長町南シティハウス |
1990 |
29戸 |
18.0万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション長町南公園 |
1991 |
8戸 |
17.0万 |
2,180万 |
| 長町南パークホームズ |
1991 |
25戸 |
28.0万 |
2,790万 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル |
1995 |
29戸 |
39.2万 |
2,580万 |
| ライベストコート仙台３ |
1990 |
19戸 |
19.8万 |
550万 |
| ロイヤルパレス長町南 |
1993 |
72戸 |
40.0万 |
2,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.2万 |
15.7万 |
23.7万 |
25.7万 |
23.7万 |
32.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.61万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.42万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.13万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.73万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.94万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.35万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.73万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.33万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.73万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.48万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.71万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
14.04万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。