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ライオンズマンション長町南公園

宮城県仙台市太白区長町南4丁目4-6 | 築35年 | 8戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の22.2万/㎡から2025年は17万/㎡へ、5年間で23.7%下落しています(年平均-4.7%)。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
2,730万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,730万 2,180万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.2万円で、1-2階(20.6万円)と比べて1.6万円(+7.8%)高くなっています。
1-2階
20.6万/㎡
4件
3階以上
22.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区長町南4丁目4-6
築年月1991年3月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数8戸
専有面積128.43m² ~ 129.52m²
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩3分

学区情報

小学校
仙台市立長町南小学校
中学校
仙台市立富沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション長町南公園 1991 8戸 17.0万 2,180万
長町南パークホームズ 1991 25戸 28.0万 2,790万
シティハウス長町南ミュージアムコート 2005 103戸 57.8万 4,380万
ハウステージ長町南 1992 29戸 41.7万 3,880万
シティハウス長町南ステーションコート 2005 111戸 48.7万 3,680万
シティハウス長町南パークサイドコート 2004 26戸 48.0万 4,180万
長町南三丁目パークホームズ 2013 29戸 43.7万 2,780万
ロイヤルパレス長町南2 1994 26戸 27.1万 1,780万
コープ野村長町南フラッツ 1988 27戸 24.8万 2,600万
長町南シティハウス 1988 18戸 30.6万 2,180万
ノブレス長町南ルークス 2024 40戸 79.2万 6,480万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212022202320242025
3LDK 22.2 22.2 22.2 22.4 20.9 17.0
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 125㎡〜 2,180万 16.98万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 125㎡〜 2,680万 20.87万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 125㎡〜 2,880万 22.43万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 125㎡〜 2,880万 22.24万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 125㎡〜 2,880万 22.24万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 125㎡〜 2,880万 22.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。