長町南パークホームズ
宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 | 築35年 | 25戸
最新データ
2020年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（40.8万円）より31.2%低く、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）より13.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2020年は28.3万/㎡へ、6年間で9.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
2,723万 |
2,280万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.40m² ～ 103.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長町南パークホームズ |
1991 |
25戸 |
28.0万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション長町南公園 |
1991 |
8戸 |
17.0万 |
2,180万 |
| ロイヤルパレス長町南２ |
1994 |
26戸 |
27.1万 |
1,780万 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート |
2005 |
103戸 |
57.8万 |
4,380万 |
| シティハウス長町南パークサイドコート |
2004 |
26戸 |
48.0万 |
4,180万 |
| 長町南三丁目パークホームズ |
2013 |
29戸 |
43.7万 |
2,780万 |
| 第２長町南シティハウス |
1990 |
29戸 |
18.0万 |
1,280万 |
| ノブレス長町南ルークス |
2024 |
40戸 |
79.2万 |
6,480万 |
| シティハウス長町南ステーションコート |
2005 |
111戸 |
48.7万 |
3,680万 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 |
1997 |
33戸 |
40.1万 |
2,880万 |
| ハウステージ長町南 |
1992 |
29戸 |
41.7万 |
3,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
25.5万 |
- |
28.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
28.04万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,840万 |
28.54万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
29.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.16万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,600万 |
26.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。