富田一色町の土地相場
三重県四日市市富田一色町 | 42件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県四日市市富田一色町の土地相場は坪単価4万円（42件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
富田一色町の土地
42件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
145,648円/坪
推定総額
437万円
容積率単価
-
30坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大95%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が99,178円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価16万円で最も高く、ほぼ長方形（15万円）と比べて7%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の65%が「その他」目的です。
平均坪単価
11.9/坪
3.6/㎡
平均価格
735
取引実績
42件
平均面積
60坪
197㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万22万14万6万
200820112014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2025年は坪4万円へ、17年間で75.9%下落（年平均-4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
100円
23坪〜（75㎡〜）
4.4/坪
2023年第2四半期
820円
50坪〜（165㎡〜）
16.4/坪
2023年第2四半期
150円
30坪〜（100㎡〜）
5.0/坪
2023年第2四半期
81円
14坪〜（45㎡〜）
6.0/坪
2022年第4四半期
180円
20坪〜（65㎡〜）
9.2/坪
2022年第3四半期
150円
30坪〜（100㎡〜）
5.0/坪
2022年第3四半期
140円
24坪〜（80㎡〜）
5.8/坪
2022年第2四半期
280円
30坪〜（100㎡〜）
9.3/坪
2022年第2四半期
180円
32坪〜（105㎡〜）
5.7/坪
2020年第4四半期
180円
26坪〜（85㎡〜）
7.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
富田一色町は四日市市内165地区中106位（上位36%）。
坪単価11.9/坪。
1つ上の坂部が丘とは1%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）