赤堀南町の土地相場
三重県四日市市赤堀南町 | 11件の成約データ
三重県四日市市赤堀南町の土地相場は坪単価4万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤堀南町の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
183,799円/坪
推定総額
1,378万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が43,151円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
14.1/坪
4.3/㎡
平均価格
1,425
取引実績
11件
平均面積
106坪
352㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万18万14万10万
2011201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪12万円から2023年は坪17万円へ、12年間で+45.9%上昇（年平均+3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
950円
54坪〜（180㎡〜）
17.4/坪
2023年第1四半期
1,300円
76坪〜（250㎡〜）
17.2/坪
2022年第1四半期
2,000円
100坪〜（330㎡〜）
20.0/坪
2019年第3四半期
460円
35坪〜（115㎡〜）
13.2/坪
2019年第2四半期
2,100円
148坪〜（490㎡〜）
14.2/坪
2018年第3四半期
1,200円
100坪〜（330㎡〜）
12.0/坪
2016年第2四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2013年第4四半期
2,700円
245坪〜（810㎡〜）
11.0/坪
2013年第4四半期
560円
50坪〜（165㎡〜）
11.2/坪
2013年第4四半期
2,600円
239坪〜（790㎡〜）
10.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
赤堀南町は四日市市内165地区中81位（上位51%）。
坪単価14.1/坪。
1つ上の大字泊村とは1%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）