末広町の土地相場
三重県四日市市末広町 | 12件の成約データ
三重県四日市市末広町の土地相場は坪単価4万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末広町の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
94,068円/坪
推定総額
753万円
容積率単価
-
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価11万円で最も高く、長方形（6万円）と比べて84%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
12.9/坪
3.9/㎡
平均価格
1,010
取引実績
12件
平均面積
104坪
344㎡
相場の動き
坪単価の推移
95万71万47万23万
20082014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪45万円から2023年は坪8万円へ、15年間で82.0%下落（年平均-5.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
1,000円
124坪〜（410㎡〜）
8.1/坪
2022年第1四半期
600円
73坪〜（240㎡〜）
8.3/坪
2021年第1四半期
330円
50坪〜（165㎡〜）
6.6/坪
2020年第1四半期
1,500円
263坪〜（870㎡〜）
5.7/坪
2016年第4四半期
150円
39坪〜（130㎡〜）
3.8/坪
2016年第4四半期
190円
54坪〜（180㎡〜）
3.5/坪
2015年第3四半期
100円
30坪〜（100㎡〜）
3.3/坪
2014年第4四半期
1,200円
175坪〜（580㎡〜）
6.8/坪
2014年第3四半期
650円
79坪〜（260㎡〜）
8.3/坪
2009年第1四半期
1,800円
160坪〜（530㎡〜）
11.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の土地マップ
四日市市内のエリアランキング
末広町は四日市市内165地区中92位（上位44%）。
坪単価12.9/坪。
1つ上の伊坂台とは0%の差。
高価格帯（1〜55位）
中価格帯（56〜110位）
お手頃帯（111〜165位）
末広町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市末広町１０番２外 | 2.6/㎡ | +1.6% | 工場 | 四日市 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）