長津田のマンション相場
神奈川県横浜市緑区長津田 | 412件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長津田の中古マンション
412件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,119万円
㎡単価
70.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価110.0万円に対し、築55年は20.5万円。築年による価格差は最大511%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（226件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,817円。
平均㎡単価
51.0
前年比 ▼6.5%
平均価格
3,656
取引実績
412件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡47.7万円から2025年は㎡57.9万円へ、17年間で+21.4%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
72
築6-10年
67
築11-15年
55
築16-20年
53
築21-25年
57
築26-30年
50
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,129
226件
２ＬＤＫ
2,973
70件
４ＬＤＫ
4,883
47件
２ＤＫ
1,505
17件
３ＤＫ
1,169
15件
１ＬＤＫ
2,224
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,300
3件
４Ｋ
965
2件
１ＤＫ
3,300
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,600
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,600円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
29.1
2025年第3四半期
3,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
58.3
2025年第3四半期
3,700円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
49.3
2025年第3四半期
5,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
64.7
2025年第3四半期
6,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
92.9
2025年第3四半期
700円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2025年第3四半期
3,700円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
52.9
2025年第2四半期
2,800円
55㎡〜
・２ＤＫ
50.9
2025年第2四半期
1,500円
55㎡〜
・３ＤＫ
27.3
2025年第2四半期
1,600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長津田のマンション一覧（50棟）
ライオンズ長津田マークスフォート
築20年
| 7階建
| 162戸
4,290万円
直近売出価格
65.7万/㎡
㎡単価
売買73件
サンヴェール長津田
築31年
| 地下1階付5階建
| 112戸
4,680万円
直近売出価格
65.7万/㎡
㎡単価
売買67件
セトルコート長津田
築30年
| 7階建
| 30戸
3,499万円
直近売出価格
48.6万/㎡
㎡単価
売買56件
プリムローズ長津田ラフィナート
築24年
| 地下1階付5階建
| 44戸
3,890万円
直近売出価格
59.4万/㎡
㎡単価
売買55件
サングレイス長津田弐番館
築26年
| 5階建
| 58戸
3,480万円
直近売出価格
57.9万/㎡
㎡単価
売買46件
ダイアパレス長津田
築29年
| 7階建
| 34戸
3,899万円
直近売出価格
56.2万/㎡
㎡単価
売買42件
ライオンズマンション長津田第３
築44年
| 8階建
| 72戸
1,780万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買42件
フェリズ長津田みなみ台
築19年
| 5階建
| 28戸
4,080万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買42件
ウェリス長津田ソレイユヒルズ
築25年
| 地下1階付6階建
| 73戸
4,380万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買30件
長津田ガーデンハウス
築33年
| 地下1階付4階建
| 25戸
3,180万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買29件
長津田ガーデンハウスアルティスタ
築24年
| 地下1階付7階建
| 66戸
6,980万円
直近売出価格
66.7万/㎡
㎡単価
売買29件
東急ドエルアルス長津田
築39年
| 6階建
| 46戸
3,690万円
直近売出価格
57.1万/㎡
㎡単価
売買28件
マイキャッスル長津田
築25年
| 7階建
| 53戸
4,990万円
直近売出価格
65.0万/㎡
㎡単価
売買28件
ライオンズマンション長津田
築46年
| 7階建
| 53戸
2,880万円
直近売出価格
45.7万/㎡
㎡単価
売買27件
フレンドポート長津田第２
築41年
| 4階建
| 27戸
1,580万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買25件
ライム長津田四番館
築28年
| 6階建
| 240戸
4,150万円
直近売出価格
61.7万/㎡
㎡単価
売買23件
フェリズ長津田みなみ台１
築19年
| 5階建
| 28戸
4,280万円
直近売出価格
38.0万/㎡
㎡単価
売買22件
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート
築24年
| 10階建
| 136戸
4,490万円
直近売出価格
59.6万/㎡
㎡単価
売買22件
東急ドエルファナス長津田
築35年
| 7階建
| 24戸
3,780万円
直近売出価格
64.1万/㎡
㎡単価
売買22件
アークエルム長津田２
築28年
| 地下1階付7階建
| 26戸
3,599万円
直近売出価格
50.6万/㎡
㎡単価
売買20件
ライフレビュー長津田
築21年
| 5階建
| 21戸
3,980万円
直近売出価格
48.5万/㎡
㎡単価
売買18件
サングレイス長津田サン
築22年
| 5階建
| 86戸
4,390万円
直近売出価格
62.0万/㎡
㎡単価
売買18件
長津田団地９号棟
築59年
| 4階建
| 24戸
1,680万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買18件
トースト長津田
築25年
| 7階建
| 25戸
4,180万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買17件
ライム長津田弐番館
築28年
| 5階建
| 55戸
5,280万円
直近売出価格
72.9万/㎡
㎡単価
売買17件
ミオカステーロ長津田インテルノ
築24年
| 6階建
| 21戸
4,480万円
直近売出価格
63.1万/㎡
㎡単価
売買16件
アークエルム長津田
築31年
| 7階建
| 18戸
2,980万円
直近売出価格
56.5万/㎡
㎡単価
売買16件
ヴァルコート長津田
築17年
| 地下1階付4階建
| 21戸
4,180万円
直近売出価格
59.4万/㎡
㎡単価
売買15件
ライム長津田参番館
築28年
| 地下1階付6階建
| 240戸
4,280万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買15件
南長津田団地４号棟
築55年
| 4階建
| 24戸
1,150万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買15件
南長津田団地１１号棟
築55年
| 4階建
| 24戸
2,280万円
直近売出価格
40.0万/㎡
㎡単価
売買14件
第２パークハイムユニ
築59年
| 4階建
| 15戸
760万円
直近売出価格
28.3万/㎡
㎡単価
売買14件
ポレスター長津田
築15年
| 6階建
| 43戸
5,180万円
直近売出価格
63.7万/㎡
㎡単価
売買12件
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート
築24年
| 10階建
| 74戸
6,180万円
直近売出価格
72.3万/㎡
㎡単価
売買12件
ライム長津田壱番館
築28年
| 5階建
| 240戸
4,380万円
直近売出価格
59.2万/㎡
㎡単価
売買11件
長津田団地１０号棟
築58年
| 4階建
| 24戸
1,970万円
直近売出価格
33.4万/㎡
㎡単価
売買10件
ウォルトンズコート長津田Aフォックスコート
築24年
| 10階建
| 87戸
6,880万円
直近売出価格
73.9万/㎡
㎡単価
売買9件
南長津田団地１０号棟
築55年
| 4階建
| 16戸
1,480万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買8件
長津田団地４号棟
築59年
| 5階建
| 24戸
1,580万円
直近売出価格
29.8万/㎡
㎡単価
売買8件
南長津田団地２号棟
築55年
| 4階建
| 24戸
1,990万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買8件
東向地団地６号棟
築51年
| 5階建
| 200戸
1,380万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買8件
南長津田団地１７号棟
築55年
| 4階建
| 24戸
1,780万円
直近売出価格
31.2万/㎡
㎡単価
売買7件
南長津田団地１５号棟
築55年
| 4階建
| 24戸
1,490万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買6件
南長津田団地７号棟
築55年
| 4階建
| 24戸
1,590万円
直近売出価格
27.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート
築24年
| 10階建
| 91戸
5,150万円
直近売出価格
68.2万/㎡
㎡単価
売買5件
長津田団地１５号棟
築58年
| 4階建
| 24戸
1,490万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買5件
南長津田団地２０号棟
築55年
| 4階建
| 24戸
1,090万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買5件
南長津田団地１６号棟
築55年
| 4階建
| 24戸
1,380万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買4件
東向地団地２号棟
築51年
| 5階建
| 30戸
800万円
直近売出価格
14.5万/㎡
㎡単価
売買3件
東向地団地１号棟
築51年
| 5階建
| 200戸
1,880万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買3件
市場環境（横浜市緑区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+381人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 178,888 | - |
| 2016 | 180,382 | - |
| 2018 | 180,814 | +341 |
| 2020 | 182,279 | +694 |
| 2022 | 181,749 | +16 |
| 2023 | 181,773 | +648 |
空き家率: 8.1%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-3.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市緑区のマンションマップ
横浜市緑区内のエリアランキング
長津田は横浜市緑区内20地区中2位（上位90%）。
単価51.0。
1つ上の中山とは0%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）
最寄り駅の相場
長津田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１ | 44.8/㎡ | +3.7% | 住宅,店舗 | 長津田 250m |
| 横浜市緑区長津田４丁目１９５９番７３ | 34.1/㎡ | +2.1% | 住宅 | 長津田 200m |
| 横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６ | 30.1/㎡ | +2.0% | 住宅 | 長津田 400m |
| 横浜市緑区長津田３丁目２０００番３３０ | 28.1/㎡ | +2.6% | 住宅 | 長津田 480m |
| 横浜市緑区長津田みなみ台５丁目１４番７外 | 24.2/㎡ | - | 住宅 | 長津田 1100m |
| 横浜市緑区長津田７丁目２８０５番３８ | 23.6/㎡ | +2.6% | 住宅 | 長津田 550m |
| 横浜市緑区長津田町字柳下２４２６番１１ | 20.9/㎡ | +1.0% | 住宅 | 長津田 800m |
| 横浜市緑区長津田町字中村４０８６番２ | 14.1/㎡ | +0.7% | 住宅 | 長津田 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）