アークエルム長津田２
神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 | 築28年 | 26戸
最新データ
2022年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.6万円。周辺エリア平均（56.7万円）より10.8%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を28.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.7万/㎡から2022年は53万/㎡へ、8年間で27.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均3,104万円です。3LDKが最も高く平均3,104万円、2LDKは平均2,247万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,247万 |
1,980万 |
2,480万 |
| 3LDK |
16件 |
3,104万 |
2,480万 |
3,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.31m² ～ 82.18m² |
|---|
| 分譲会社 | ワイエル商事 |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | アークビルド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アークエルム長津田２ |
1998 |
26戸 |
50.6万 |
3,599万 |
| ライフレビュー長津田 |
2005 |
21戸 |
48.5万 |
3,980万 |
| 東急ドエルアルス長津田 |
1987 |
46戸 |
57.1万 |
3,690万 |
| サングレイス長津田弐番館 |
2000 |
58戸 |
57.9万 |
3,480万 |
| マイキャッスル長津田 |
2001 |
53戸 |
65.0万 |
4,990万 |
| トースト長津田 |
2001 |
25戸 |
55.6万 |
4,180万 |
| 東急ドエルファナス長津田 |
1991 |
24戸 |
64.1万 |
3,780万 |
| ポレスター長津田 |
2011 |
43戸 |
63.7万 |
5,180万 |
| ライオンズマンション長津田 |
1980 |
53戸 |
45.7万 |
2,880万 |
| フレンドポート長津田第２ |
1985 |
27戸 |
34.0万 |
1,580万 |
| ヴァルコート長津田 |
2009 |
21戸 |
59.4万 |
4,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
41.7万 |
36.6万 |
46.4万 |
54.4万 |
53.0万 |
| 2LDK |
- |
34.5万 |
41.5万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
50.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
52.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
56.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
52.86万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
55.88万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.79万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,298万 |
46.38万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.28万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
3,298万 |
46.38万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.55万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
38.4万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.88万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
42.29万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.1万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,840万 |
42.91万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.51万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,899万 |
43.8万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。