ライオンズマンション長津田

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目1-10 | 築46年 | 53戸

推定相場

ライオンズマンション長津田

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20152018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29.2万/㎡から2025年は43.5万/㎡へ、10年間で48.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均2,711万円です。2SLDKが最も高く平均2,713万円、2LDKは平均2,658万円です。

2LDK

4件

2,658万

2SLDK

7件

2,713万

3LDK

14件

2,711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,658万	1,790万	2,980万
2SLDK	7件	2,713万	2,480万	3,180万
3LDK	14件	2,711万	2,170万	3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.3万円で、1-3階（36.2万円）と比べて2.1万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

36.2万/㎡

16件

4-7階

38.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目1-10
築年月	1980年6月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	53戸
専有面積	60.76m² ～ 83.96m²
分譲会社	大京観光
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩8分

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つくし野駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

いぶき野小学校

中学校

田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション長津田	1980	53戸	45.7万	2,880万
長津田アドニス	1982	15戸	36.9万	2,598万
マイキャッスル長津田	2001	53戸	65.0万	4,990万
ウェリス長津田ソレイユヒルズ	2001	73戸	54.9万	4,380万
ミオカステーロ長津田インテルノ	2002	21戸	63.1万	4,480万
長津田パークハイツ	1981	34戸	33.4万	2,480万
ライフレビュー長津田	2005	21戸	48.5万	3,980万
東急ドエルファナス長津田	1991	24戸	64.1万	3,780万
アークエルム長津田２	1998	26戸	50.6万	3,599万
ディアスタ長津田	2016	20戸	-	-
ディアスタ長津田ステーションアリーナ	2016	20戸	74.0万	3,300万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	47.3万	46.5万
3LDK	32.4万	33.5万	51.8万	-	-	-	45.4万	37.5万
2SLDK	34.8万	-	-	34.0万	-	41.3万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,880万	45.72万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.45万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,190万	42.81万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.05万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	40万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	42.68万/㎡
2021年12月	低層	1SSLDK	70㎡〜	3,080万	42.52万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,480万	33.29万/㎡
2020年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,580万	34.63万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.81万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.8万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.63万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.8万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.63万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.65万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.75万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,490万	33.42万/㎡
2017年12月	低層	ー	70㎡〜	2,480万	33.29万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.03万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,590万	34.76万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,690万	36.1万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,170万	25.85万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	25.97万/㎡
2015年1月	中層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.42万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。