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ミオカステーロ長津田インテルノ

神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 | 築24年 | 21戸

推定相場
ミオカステーロ長津田インテルノ
最新データ
2024年8月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均(64.5万円)より2.2%低く、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)を60.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20092013201520182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.1万/㎡から2024年は63.1万/㎡へ、15年間で43.2%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・10件)で、平均3,371万円です。2SLDKが最も高く平均3,547万円、4LDKは平均3,147万円です。
2SLDK
3件
3,547万
3LDK
10件
3,371万
4LDK
3件
3,147万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,547万 3,480万 3,580万
3LDK 10件 3,371万 2,470万 4,490万
4LDK 3件 3,147万 3,080万 3,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.4万円で、1-3階(44.3万円)と比べて7.1万円(+16.0%)高くなっています。
1-3階
44.3万/㎡
11件
4-7階
51.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27
築年月2002年8月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数21戸
専有面積55.18m² ~ 81.20m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立長津田小学校
中学校
横浜市立田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ長津田インテルノ 2002 21戸 63.1万 4,480万
アークエルム長津田 1995 18戸 56.5万 2,980万
ディアスタ長津田 2016 20戸 - -
ディアスタ長津田ステーションアリーナ 2016 20戸 74.0万 3,300万
ウェリス長津田ソレイユヒルズ 2001 73戸 54.9万 4,380万
ライム長津田四番館 1998 240戸 61.7万 4,150万
ライム長津田参番館 1998 240戸 55.6万 4,280万
東急ドエルファナス長津田 1991 24戸 64.1万 3,780万
エスペランサ長津田 1983 15戸 20.6万 510万
ライオンズマンション長津田 1980 53戸 45.7万 2,880万
長津田パークハイツ 1981 34戸 33.4万 2,480万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152017201820222024
3LDK 38.4 36.3 - 47.8 - 55.5 56.5 63.1
4LDK - - - - 42.0 39.5 - -
2SLDK - - 46.3 - 51.1 - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 高層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.14万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,490万 66.03万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.91万/㎡
2018年3月 低層 4LDK 75㎡〜 3,080万 39.49万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.55万/㎡
2018年10月 低層 4LDK 75㎡〜 3,080万 39.49万/㎡
2017年3月 高層 2SLDK 65㎡〜 3,480万 50.37万/㎡
2017年1月 高層 2SLDK 65㎡〜 3,580万 51.81万/㎡
2017年12月 低層 4LDK 75㎡〜 3,280万 42.05万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,880万 47.79万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,580万 46.25万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,470万 36.3万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.45万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.92万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.86万/㎡
2009年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。