ライム長津田四番館

神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 | 築28年 | 240戸

推定相場

ライム長津田四番館

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20142016201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の46.5万/㎡から2023年は61.7万/㎡へ、9年間で32.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均3,733万円です。2LDKが最も高く平均4,156万円、3LDKは平均3,733万円です。

2LDK

5件

4,156万

3LDK

18件

3,733万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	4,156万	4,120万	4,180万
3LDK	18件	3,733万	2,980万	4,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.8万円で、1-3階（53.3万円）と比べて6.5万円（+12.2%）高くなっています。

1-3階

53.3万/㎡

12件

4-7階

59.8万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6
築年月	1998年8月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	240戸
専有面積	67.16m² ～ 72.80m²
分譲会社	東急不動産相互住宅
施工会社	東急建設石勝エクステリア
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩3分

学区情報

小学校

長津田第二小学校

中学校

田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライム長津田四番館	1998	240戸	61.7万	4,150万
ライム長津田参番館	1998	240戸	55.6万	4,280万
ライム長津田弐番館	1998	55戸	72.9万	5,280万
アークエルム長津田	1995	18戸	56.5万	2,980万
ライム長津田壱番館	1998	240戸	59.2万	4,380万
ディアスタ長津田	2016	20戸	-	-
ディアスタ長津田ステーションアリーナ	2016	20戸	74.0万	3,300万
エスペランサ長津田	1983	15戸	20.6万	510万
ミオカステーロ長津田インテルノ	2002	21戸	63.1万	4,480万
東急ドエルファナス長津田	1991	24戸	64.1万	3,780万
ウェリス長津田ソレイユヒルズ	2001	73戸	54.9万	4,380万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	-	-	62.1万	61.7万
3LDK	47.0万	52.0万	57.2万	54.4万	67.6万	61.9万	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	2LDK	65㎡〜	4,120万	61.21万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	65㎡〜	4,150万	61.66万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	65㎡〜	4,180万	62.11万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	65㎡〜	4,150万	61.66万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	65㎡〜	4,180万	62.11万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.13万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,390万	64.67万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.13万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,390万	64.67万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,590万	67.61万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,650万	54.35万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.68万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.29万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.16万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.22万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.82万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.97万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,420万	50.38万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.38万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.38万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.84万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.06万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。