ライム長津田弐番館

神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-44 | 築28年 | 55戸

推定相場

ライム長津田弐番館

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20152018202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の51.6万/㎡から2026年は72.9万/㎡へ、11年間で41.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均4,347万円です。3LDKが最も高く平均4,347万円、2LDKは平均3,424万円です。

2LDK

5件

3,424万

3LDK

12件

4,347万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,424万	2,980万	4,200万
3LDK	12件	4,347万	3,880万	5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は60.9万円で、1-2階（55.1万円）と比べて5.8万円（+10.5%）高くなっています。

1-2階

55.1万/㎡

8件

3階以上

60.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-44
築年月	1998年8月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	55戸
専有面積	62.65m² ～ 77.86m²
分譲会社	東急不動産相互住宅
施工会社	東急建設石勝エクステリア
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩3分

学区情報

小学校

長津田第二小学校

中学校

田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライム長津田弐番館	1998	55戸	72.9万	5,280万
ライム長津田四番館	1998	240戸	61.7万	4,150万
ライム長津田参番館	1998	240戸	55.6万	4,280万
ライム長津田壱番館	1998	240戸	59.2万	4,380万
アークエルム長津田	1995	18戸	56.5万	2,980万
エスペランサ長津田	1983	15戸	20.6万	510万
ディアスタ長津田	2016	20戸	-	-
ディアスタ長津田ステーションアリーナ	2016	20戸	74.0万	3,300万
ミオカステーロ長津田インテルノ	2002	21戸	63.1万	4,480万
東急ドエルファナス長津田	1991	24戸	64.1万	3,780万
ウェリス長津田ソレイユヒルズ	2001	73戸	54.9万	4,380万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2025	2026
3LDK	56.5万	61.2万	56.3万	57.9万	-	56.1万	-	72.9万
2LDK	49.2万	-	-	-	52.4万	-	56.8万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	72.94万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	72.94万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	70㎡〜	4,200万	58.02万/㎡
2025年3月	高層	2LDK	60㎡〜	3,480万	55.55万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.75万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.97万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.69万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.13万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,280万	52.36万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.93万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.34万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.45万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.84万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.23万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.48万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.57万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	60㎡〜	3,180万	50.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。