アークエルム長津田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2015201720212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の55.3万/㎡から2024年は56.5万/㎡へ、9年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の87%・13件）で、平均2,846万円です。2DKが最も高く平均2,846万円、2LDKは平均2,670万円です。

2DK

13件

2,846万

2LDK

2件

2,670万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	13件	2,846万	2,490万	3,290万
2LDK	2件	2,670万	2,490万	2,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.1万円で、1-3階（53.3万円）と比べて0.8万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

53.3万/㎡

2件

4-7階

54.1万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-1
築年月	1995年5月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	50.01m² ～ 71.11m²
分譲会社	ワイエル商事
施工会社	新建設佐藤工業
管理会社	サンビルド
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田奈駅

東急田園都市線

徒歩3分

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩3分

学区情報

小学校

いぶき野小学校

中学校

田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークエルム長津田	1995	18戸	56.5万	2,980万
ディアスタ長津田	2016	20戸	-	-
ディアスタ長津田ステーションアリーナ	2016	20戸	74.0万	3,300万
ライム長津田四番館	1998	240戸	61.7万	4,150万
ライム長津田参番館	1998	240戸	55.6万	4,280万
ミオカステーロ長津田インテルノ	2002	21戸	63.1万	4,480万
ライム長津田弐番館	1998	55戸	72.9万	5,280万
エスペランサ長津田	1983	15戸	20.6万	510万
ライム長津田壱番館	1998	240戸	59.2万	4,380万
東急ドエルファナス長津田	1991	24戸	64.1万	3,780万
ウェリス長津田ソレイユヒルズ	2001	73戸	54.9万	4,380万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2021	2022	2024
2DK	55.3万	55.1万	55.7万	-	48.2万	52.7万	56.5万
2LDK	-	-	49.8万	53.5万	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	高層	2DK	50㎡〜	2,980万	56.5万/㎡
2022年4月	中層	2DK	50㎡〜	2,780万	52.71万/㎡
2021年4月	中層	2DK	50㎡〜	2,590万	49.1万/㎡
2021年10月	中層	2DK	50㎡〜	2,490万	47.21万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,850万	53.49万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	50㎡〜	2,490万	49.8万/㎡
2017年7月	中層	2DK	50㎡〜	2,690万	51万/㎡
2017年6月	中層	2DK	50㎡〜	3,290万	62.37万/㎡
2017年4月	中層	ー	50㎡〜	2,990万	56.69万/㎡
2017年3月	中層	2DK	50㎡〜	2,690万	53.8万/㎡
2016年6月	低層	2DK	50㎡〜	2,830万	53.11万/㎡
2016年3月	中層	2DK	50㎡〜	2,690万	51万/㎡
2016年12月	中層	2DK	50㎡〜	3,290万	62.37万/㎡
2016年11月	中層	2DK	50㎡〜	2,850万	54.03万/㎡
2015年9月	中層	2DK	50㎡〜	2,850万	54.03万/㎡
2015年6月	中層	2DK	50㎡〜	2,980万	56.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。