長津田パークハイツ
神奈川県横浜市緑区いぶき野1-8 | 築45年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2026年は33.4万/㎡へ、12年間で52.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
38件 |
2,149万 |
1,390万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野1-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.28m² ～ 74.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長津田パークハイツ |
1981 |
34戸 |
33.4万 |
2,480万 |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ |
2001 |
73戸 |
54.9万 |
4,380万 |
| 長津田アドニス |
1982 |
15戸 |
36.9万 |
2,598万 |
| エンゼルハイム長津田 |
1984 |
21戸 |
42.0万 |
2,299万 |
| ライオンズ長津田グランリーフ |
2020 |
64戸 |
71.9万 |
5,180万 |
| グローリオ長津田 |
2002 |
38戸 |
54.1万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション長津田 |
1980 |
53戸 |
45.7万 |
2,880万 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ |
2002 |
21戸 |
63.1万 |
4,480万 |
| プリムローズ長津田ラフィナート |
2002 |
44戸 |
59.4万 |
3,890万 |
| エスペランサ長津田 |
1983 |
15戸 |
20.6万 |
510万 |
| セトルコート長津田 |
1996 |
30戸 |
48.6万 |
3,499万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
29.4万 |
20.0万 |
32.9万 |
28.5万 |
31.1万 |
36.3万 |
38.9万 |
33.4万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.39万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
36.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.12万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.12万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
36.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
38.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.66万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.05万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.53万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.05万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.18万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.53万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.62万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.35万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
33.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
33.65万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
36.34万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.66万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.32万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
37.69万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32.3万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
30.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
30.96万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,475万 |
19.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.93万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.2万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,640万 |
22.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
26.92万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。