セトルコート長津田

神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 | 築30年 | 30戸

推定相場

セトルコート長津田

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2025年は54.2万/㎡へ、16年間で85.6%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・39件）で、平均2,931万円です。3LDKが最も高く平均2,931万円、2LDKは平均2,685万円です。

2LDK

15件

2,685万

3LDK

39件

2,931万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	2,685万	1,920万	3,298万
3LDK	39件	2,931万	1,890万	4,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.7万円で、1-3階（38.9万円）と比べて2.8万円（+7.2%）高くなっています。

1-3階

38.9万/㎡

18件

4-7階

41.7万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23
築年月	1996年4月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	68.60m² ～ 79.39m²
分譲会社	テッケン興産
施工会社	鉄建建設
管理会社	秀栄興産
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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田奈駅

東急田園都市線

徒歩10分

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長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩11分

学区情報

小学校

いぶき野小学校

中学校

田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セトルコート長津田	1996	30戸	48.6万	3,499万
長津田ガーデンハウス	1993	25戸	45.1万	3,180万
プリムローズ長津田ラフィナート	2002	44戸	59.4万	3,890万
ダイアパレス長津田	1997	34戸	56.2万	3,899万
長津田団地１５号棟	1968	24戸	25.2万	1,490万
長津田団地９号棟	1967	24戸	31.6万	1,680万
長津田団地８号棟	1967	24戸	16.6万	880万
ライオンズ長津田グランリーフ	2020	64戸	71.9万	5,180万
長津田団地１０号棟	1968	24戸	33.4万	1,970万
長津田団地４号棟	1967	24戸	29.8万	1,580万
グローリオ長津田	2002	38戸	54.1万	3,980万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	44.6万	41.7万	-	50.0万	50.7万	47.3万	54.2万
2LDK	37.8万	35.3万	-	44.0万	38.8万	-	42.8万	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,899万	54.17万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.56万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,199万	58.34万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,499万	48.62万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.31万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.41万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,180万	44.19万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.73万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,598万	49.99万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	70㎡〜	2,480万	34.46万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	70㎡〜	3,178万	43.2万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	70㎡〜	3,178万	43.2万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	70㎡〜	3,298万	44.83万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,899万	42.26万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.49万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,090万	45.05万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.51万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,799万	39.65万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,290万	47.96万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.81万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	36.82万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,699万	38.23万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,699万	38.23万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.81万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.24万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.57万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,690万	52.27万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	70㎡〜	2,490万	35.27万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,199万	45.32万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,199万	45.32万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.57万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	70㎡〜	2,780万	38.63万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	70㎡〜	2,600万	36.13万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	70㎡〜	2,780万	38.63万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	70㎡〜	2,600万	36.13万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	70㎡〜	2,350万	32.65万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.35万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.35万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	42.26万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.72万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.72万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	42.26万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	70㎡〜	2,470万	33.58万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.24万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,199万	46.64万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.51万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.43万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.5万/㎡
2011年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.7万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。