長津田団地９号棟
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-9 | 築59年 | 24戸
最新データ
2025年11月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（38.4万円）より17.7%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より19.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.6万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、9年間で40.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・7件）で、平均1,469万円です。3LDKが最も高く平均1,633万円、2DKは平均1,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,200万 |
1,200万 |
1,200万 |
| 2DK |
2件 |
1,095万 |
990万 |
1,200万 |
| 2LDK |
3件 |
1,632万 |
1,499万 |
1,699万 |
| 3DK |
7件 |
1,469万 |
1,050万 |
1,690万 |
| 3LDK |
4件 |
1,633万 |
1,530万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-9 |
|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.12m² ～ 61.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
31.6万 |
26.2万 |
- |
- |
31.8万 |
19.8万 |
31.6万 |
| 2DK |
22.6万 |
- |
- |
- |
- |
18.6万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
29.8万 |
- |
30.3万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
20.3万 |
20.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,699万 |
31.99万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
30.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.23万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.64万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.82万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.33万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
28.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.06万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
28.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.94万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.71万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。