長津田ガーデンハウス

神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-26 | 築33年 | 25戸

推定相場

長津田ガーデンハウス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20132015201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2023年は46.6万/㎡へ、10年間で45.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均2,788万円です。ーが最も高く平均2,999万円、2LDKは平均1,880万円です。

ー

2件

2,999万

2LDK

2件

1,880万

3LDK

24件

2,788万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,999万	2,999万	2,999万
2LDK	2件	1,880万	1,780万	1,980万
3LDK	24件	2,788万	1,980万	3,795万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-26
築年月	1993年5月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	25戸
専有面積	44.70m² ～ 70.54m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	吉原組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田奈駅

東急田園都市線

徒歩10分

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩11分

学区情報

小学校

いぶき野小学校

中学校

田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
長津田ガーデンハウス	1993	25戸	45.1万	3,180万
プリムローズ長津田ラフィナート	2002	44戸	59.4万	3,890万
セトルコート長津田	1996	30戸	48.6万	3,499万
ダイアパレス長津田	1997	34戸	56.2万	3,899万
長津田団地１５号棟	1968	24戸	25.2万	1,490万
長津田団地９号棟	1967	24戸	31.6万	1,680万
長津田団地８号棟	1967	24戸	16.6万	880万
長津田団地１０号棟	1968	24戸	33.4万	1,970万
ライオンズ長津田グランリーフ	2020	64戸	71.9万	5,180万
長津田団地４号棟	1967	24戸	29.8万	1,580万
リライア横濱ノースサイド	2023	30戸	-	-

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	34.3万	38.0万	44.3万	33.8万	46.4万	51.6万	46.6万
2LDK	38.7万	-	-	-	35.1万	-	-	-
ー	-	-	47.5万	47.5万	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,795万	53.87万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.3万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.14万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.14万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.73万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.54万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.68万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.26万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.26万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.43万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.09万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.09万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.68万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.16万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	35.13万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.4万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,590万	41.08万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.25万/㎡
2017年3月	低層	ー	60㎡〜	2,999万	47.55万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,999万	47.56万/㎡
2016年9月	低層	ー	60㎡〜	2,999万	47.55万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,999万	47.56万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,100万	33.31万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.99万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,160万	34.26万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	38.66万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.35万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。