長津田団地１５号棟
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-15 | 築58年 | 24戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（38.4万円）より34.3%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より35.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の31.6万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、6年間で17.5%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,580万円です。2LDKが最も高く平均1,580万円、2DKは平均1,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,540万 |
1,490万 |
1,590万 |
| 2LDK |
3件 |
1,580万 |
1,480万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-15 |
|---|
| 築年月 | 1968年7月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.12m² ～ 59.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
31.6万 |
27.9万 |
26.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.24万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.93万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。