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長津田団地10号棟

神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-10 | 築58年 | 24戸

推定相場
長津田団地10号棟
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均(38.4万円)より13.2%低く、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)より15.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2017202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.3万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、8年間で23.7%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均1,570万円です。3LDKが最も高く平均1,570万円、2LDKは平均1,362万円です。
2LDK
4件
1,362万
3LDK
5件
1,570万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,362万 980万 1,799万
3LDK 5件 1,570万 1,000万 1,970万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.6万円で、1-2階(25.4万円)と比べて1.2万円(+4.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
25.4万/㎡
6件
3階以上
26.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-10
築年月1968年5月(築58年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積53.12m² ~ 59.05m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立長津田第二小学校
中学校
横浜市立田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
長津田団地10号棟 1968 24戸 33.4万 1,970万
長津田団地4号棟 1967 24戸 29.8万 1,580万
長津田団地9号棟 1967 24戸 31.6万 1,680万
長津田団地15号棟 1968 24戸 25.2万 1,490万
長津田団地8号棟 1967 24戸 16.6万 880万
リライア横濱ノースサイド 2023 30戸 - -
長津田ガーデンハウス 1993 25戸 45.1万 3,180万
ダイアパレス長津田 1997 34戸 56.2万 3,899万
プリムローズ長津田ラフィナート 2002 44戸 59.4万 3,890万
セトルコート長津田 1996 30戸 48.6万 3,499万
ヴォーガコルテ横濱青葉 2024 69戸 - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202020212022202320242025
3LDK - - - 32.9 - 21.7 25.2
2LDK - 22.2 28.1 18.4 31.9 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,970万 33.37万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,000万 16.94万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.68万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,799万 31.95万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 50㎡〜 980万 18.45万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 50㎡〜 1,799万 33.87万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,799万 31.95万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,490万 28.06万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,180万 22.22万/㎡
2017年1月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。