ライオンズマンション長津田第３

神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1 | 築44年 | 72戸

推定相場

ライオンズマンション長津田第３

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、11年間で26.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・25件）で、平均1,774万円です。2SLDKが最も高く平均1,807万円、2LDKは平均1,528万円です。

2LDK

12件

1,528万

2SLDK

5件

1,807万

3LDK

25件

1,774万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	1,528万	980万	1,930万
2SLDK	5件	1,807万	1,580万	1,998万
3LDK	25件	1,774万	1,100万	2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階（25.4万円）と比べて4.0万円（+15.7%）高くなっています。

1-3階

25.4万/㎡

11件

4-7階

27.7万/㎡

15件

8階以上

29.4万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1
築年月	1982年8月（築44年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	72戸
専有面積	57.21m² ～ 65.48m²
分譲会社	大京観光
施工会社	東海興業
管理会社	大京アステージ
管理方式	常駐
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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つくし野駅

東急田園都市線

徒歩10分

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すずかけ台駅

東急田園都市線

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長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩17分

学区情報

小学校

長津田小学校

中学校

田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション長津田第３	1982	72戸	29.3万	1,780万
フレンドポート長津田第２	1985	27戸	34.0万	1,580万
南長津田団地１７号棟	1971	24戸	31.2万	1,780万
南長津田団地１０号棟	1971	16戸	26.0万	1,480万
南長津田団地１５号棟	1971	24戸	26.1万	1,490万
南長津田団地１１号棟	1971	24戸	40.0万	2,280万
南長津田団地９号棟	1971	488戸	27.9万	1,590万
南長津田団地７号棟	1971	24戸	27.9万	1,590万
南長津田団地２号棟	1971	24戸	34.9万	1,990万
南長津田団地２０号棟	1971	24戸	19.1万	1,090万
南長津田団地１６号棟	1971	24戸	24.2万	1,380万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

35件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	26.6万	-	31.8万	-	29.6万	-	-	29.3万
3LDK	18.2万	-	-	24.7万	27.1万	29.9万	34.2万	-
2SLDK	-	27.7万	29.3万	-	32.9万	31.2万	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.3万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.59万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.88万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.18万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,300万	21.4万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24.13万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.76万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24.13万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,898万	31.24万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.53万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.05万/㎡
2022年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,998万	32.89万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,798万	29.6万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	18.11万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,498万	24.66万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,930万	31.77万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,930万	31.77万/㎡
2019年5月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	29.3万/㎡
2018年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	26.01万/㎡
2018年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	29.3万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.95万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.72万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	18.18万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,580万	26.01万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.55万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,900万	31.27万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.59万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,450万	22.15万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.59万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	65㎡〜	1,350万	20.62万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.82万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,100万	34.57万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,100万	18.11万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.59万/㎡
2014年8月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	16.13万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.29万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,180万	19.43万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.66万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.19万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.72万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.71万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。