南長津田団地２号棟
神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の14万/㎡から2025年は34.1万/㎡へ、5年間で143.0%上昇しました（年平均+28.6%）。直近3年では61.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・4件）で、平均1,205万円です。3LDKが最も高く平均1,890万円、1LDKは平均1,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,205万 |
1,080万 |
1,380万 |
| 2LDK |
2件 |
1,350万 |
800万 |
1,899万 |
| 3LDK |
2件 |
1,890万 |
1,790万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南長津田団地２号棟 |
1971 |
24戸 |
34.9万 |
1,990万 |
| 南長津田団地１７号棟 |
1971 |
24戸 |
31.2万 |
1,780万 |
| 南長津田団地１０号棟 |
1971 |
16戸 |
26.0万 |
1,480万 |
| 南長津田団地１５号棟 |
1971 |
24戸 |
26.1万 |
1,490万 |
| 南長津田団地１１号棟 |
1971 |
24戸 |
40.0万 |
2,280万 |
| 南長津田団地９号棟 |
1971 |
488戸 |
27.9万 |
1,590万 |
| 南長津田団地７号棟 |
1971 |
24戸 |
27.9万 |
1,590万 |
| 南長津田団地２０号棟 |
1971 |
24戸 |
19.1万 |
1,090万 |
| 南長津田団地１６号棟 |
1971 |
24戸 |
24.2万 |
1,380万 |
| 南長津田団地４号棟 |
1971 |
24戸 |
20.2万 |
1,150万 |
| 南長津田団地３号棟 |
1971 |
488戸 |
29.8万 |
1,699万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
31.4万 |
34.9万 |
| 2LDK |
14.0万 |
- |
- |
33.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.92万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
33.32万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.71万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.71万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.21万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.95万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
800万 |
14.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。