南長津田団地４号棟
神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、12年間で4.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では44.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・6件）で、平均1,517万円です。1LDKが最も高く平均2,113万円、3DKは平均1,478万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,113万 |
2,080万 |
2,180万 |
| 2LDK |
6件 |
1,517万 |
1,150万 |
1,590万 |
| 3DK |
5件 |
1,478万 |
830万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南長津田団地４号棟 |
1971 |
24戸 |
20.2万 |
1,150万 |
| 南長津田団地１７号棟 |
1971 |
24戸 |
31.2万 |
1,780万 |
| 南長津田団地１０号棟 |
1971 |
16戸 |
26.0万 |
1,480万 |
| 南長津田団地１５号棟 |
1971 |
24戸 |
26.1万 |
1,490万 |
| 南長津田団地１１号棟 |
1971 |
24戸 |
40.0万 |
2,280万 |
| 南長津田団地９号棟 |
1971 |
488戸 |
27.9万 |
1,590万 |
| 南長津田団地７号棟 |
1971 |
24戸 |
27.9万 |
1,590万 |
| 南長津田団地２号棟 |
1971 |
24戸 |
34.9万 |
1,990万 |
| 南長津田団地２０号棟 |
1971 |
24戸 |
19.1万 |
1,090万 |
| 南長津田団地１６号棟 |
1971 |
24戸 |
24.2万 |
1,380万 |
| 南長津田団地３号棟 |
1971 |
488戸 |
29.8万 |
1,699万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
27.9万 |
27.9万 |
27.9万 |
- |
- |
- |
- |
20.2万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
14.6万 |
- |
31.3万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
36.5万 |
37.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.18万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,699万 |
29.81万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.23万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.99万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.25万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.5万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
830万 |
14.57万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
950万 |
16.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。