南長津田団地１７号棟
神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の26.1万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、4年間で27.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均2,060万円です。2LDKが最も高く平均2,060万円、3LDKは平均1,635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,060万 |
1,780万 |
2,280万 |
| 3LDK |
2件 |
1,635万 |
1,490万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年1月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南長津田団地１７号棟 |
1971 |
24戸 |
31.2万 |
1,780万 |
| 南長津田団地１０号棟 |
1971 |
16戸 |
26.0万 |
1,480万 |
| 南長津田団地１５号棟 |
1971 |
24戸 |
26.1万 |
1,490万 |
| 南長津田団地１１号棟 |
1971 |
24戸 |
40.0万 |
2,280万 |
| 南長津田団地９号棟 |
1971 |
488戸 |
27.9万 |
1,590万 |
| 南長津田団地７号棟 |
1971 |
24戸 |
27.9万 |
1,590万 |
| 南長津田団地２号棟 |
1971 |
24戸 |
34.9万 |
1,990万 |
| 南長津田団地２０号棟 |
1971 |
24戸 |
19.1万 |
1,090万 |
| 南長津田団地１６号棟 |
1971 |
24戸 |
24.2万 |
1,380万 |
| 南長津田団地４号棟 |
1971 |
24戸 |
20.2万 |
1,150万 |
| 南長津田団地３号棟 |
1971 |
488戸 |
29.8万 |
1,699万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.1万 |
- |
31.2万 |
| 2LDK |
- |
39.1万 |
34.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.23万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.74万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.23万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.25万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。