十日市場町のマンション相場
神奈川県横浜市緑区十日市場町 | 258件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市緑区十日市場町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価48.6万円（成約258件、前年比+18.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価80.9万円に対し、築40年は39.1万円。築年による価格差は最大107%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
47件
80.9万/㎡
築5年
24件
77.3万/㎡
築10年
16件
65.9万/㎡
築15年
25件
56.2万/㎡
築20年
34件
65.1万/㎡
築25年
36件
56.3万/㎡
築30年
30件
47.3万/㎡
築35年
25件
45.5万/㎡
築40年
11件
39.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（108件）。３ＤＫの平均価格は1,799円。
３ＬＤＫ
108件
4,680円
２ＬＤＫ
46件
3,297円
１ＬＤＫ＋Ｓ
8件
3,031円
２Ｋ
6件
784円
１ＬＤＫ
14件
2,982円
４ＬＤＫ
11件
5,703円
１Ｒ
7件
1,089円
３ＤＫ
10件
1,799円
平均㎡単価
48.6
前年比 ▲18.9%
平均価格
2,843
取引実績
258件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.9万円から2025年は㎡60.2万円へ、17年間で+18.3%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
67
築6-10年
62
築11-15年
49
築16-20年
43
築21-25年
46
築26-30年
44
築31年以上
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,811
108件
２ＬＤＫ
2,527
46件
１Ｋ
835
20件
１ＬＤＫ
2,343
14件
４ＬＤＫ
4,991
11件
３ＤＫ
1,380
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,538
8件
１Ｒ
930
7件
２Ｋ
605
6件
２ＤＫ
1,750
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
56.5
2025年第4四半期
2,200円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
40.0
2025年第4四半期
2,900円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
44.6
2025年第4四半期
4,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
54.4
2025年第4四半期
2,300円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
41.8
2025年第4四半期
2,300円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
41.8
2025年第4四半期
2,100円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
42.0
2025年第4四半期
3,400円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
68.0
2025年第4四半期
4,800円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
60.0
2025年第3四半期
4,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
66.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
十日市場町のマンション一覧（49棟）
ホーメストプラザ十日市場
築33年
| 地下2階付7階建
| 196戸
2,990万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買73件
十日市場ホームズ
築29年
| 地下1階付7階建
| 57戸
4,280万円
直近売出価格
53.4万/㎡
㎡単価
売買56件
プラハ十日市場
築30年
| 地下1階付5階建
| 18戸
3,980万円
直近売出価格
60.3万/㎡
㎡単価
売買39件
ビッグヴァン十日市場
築26年
| 地下1階付4階建
| 28戸
2,680万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買32件
D’クラディア十日市場メディアーレ
築23年
| 7階建
| 38戸
3,980万円
直近売出価格
52.7万/㎡
㎡単価
売買30件
エスペランサ第３十日市場
築43年
| 4階建
| 19戸
1,980万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買30件
ルモンリベルテ十日市場
築22年
| 5階建
| 15戸
4,890万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買29件
クレッセント十日市場
築22年
| 7階建
| 61戸
4,180万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ライオンズステーションプラザ十日市場
築22年
| 7階建
| 37戸
4,290万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買25件
エスペランサ十日市場
築44年
| 5階建
| 20戸
1,490万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買21件
エスペランサ第５十日市場
築42年
| 6階建
| 27戸
1,990万円
直近売出価格
32.2万/㎡
㎡単価
売買20件
ナイスクオリティス十日市場公園
築12年
| 5階建
| 40戸
4,180万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買20件
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館
築32年
| 5階建
| 38戸
2,780万円
直近売出価格
49.6万/㎡
㎡単価
売買18件
マイキャッスルラルジュ十日市場
築30年
| 4階建
| 15戸
3,390万円
直近売出価格
51.4万/㎡
㎡単価
売買17件
エスペランサ第８十日市場
築42年
| 5階建
| 32戸
1,980万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買17件
アドヴァンスＴＱ十日市場
築43年
| 4階建
| 26戸
1,380万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買16件
ナイスアーバン十日市場公園
築21年
| 6階建
| 28戸
3,080万円
直近売出価格
56.2万/㎡
㎡単価
売買15件
ホーメストプラザ十日市場東館
築33年
| 地下2階付7階建
| 76戸
4,580万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買14件
フローレンスパレス十日市場２
築26年
| 5階建
| 27戸
3,180万円
直近売出価格
54.8万/㎡
㎡単価
売買13件
フローレンスパレス十日市場
築31年
| 5階建
| 34戸
2,990万円
直近売出価格
54.4万/㎡
㎡単価
売買10件
エスペランサ第２十日市場
築43年
| 4階建
| 19戸
1,780万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買10件
マイキャッスル十日市場
築27年
| 7階建
| 34戸
3,998万円
直近売出価格
63.0万/㎡
㎡単価
売買9件
ステージ青葉台
築34年
| 4階建
| 15戸
630万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買9件
エスペランサ第１０十日市場
築41年
| 4階建
| 39戸
2,198万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ソルフィエスタ横濱十日市場
築10年
| 地下1階付6階建
| 39戸
5,980万円
直近売出価格
59.5万/㎡
㎡単価
売買9件
グランパーク十日市場
築30年
| 地下1階付6階建
| 16戸
5,298万円
直近売出価格
96.8万/㎡
㎡単価
売買8件
ドレッセ横浜十日市場
築7年
| 14階建
| 311戸
5,480万円
直近売出価格
75.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス
築7年
| 14階建
| 129戸
5,480万円
直近売出価格
75.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス
築7年
| 9階建
| 93戸
6,480万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス
築7年
| 11階建
| 89戸
5,480万円
直近売出価格
87.7万/㎡
㎡単価
売買1件
ホーメストプラザ十日市場西館
築33年
売買0件
ブランズ横浜十日市場
売買0件
エスペランサ第７十日市場
築42年
売買0件
グランパーク十日市場
築30年
売買0件
アドヴァンスTQ第二十日市場
売買0件
グリーンハイツ十日市場
売買0件
ドレッセ横浜十日市場 サニーテラス
売買0件
ホーメストプラザ十日市場西館
売買0件
パレステージ横浜十日市場
売買0件
アドヴァンスTQ第二十日市場
売買0件
ホーメストプラザ十日市場西館
売買0件
グリーンハイツ十日市場
売買0件
ドレッセ横浜十日市場 サニーテラス
売買0件
グランパーク十日市場
売買0件
ナイスクオリティス十日市場公園
売買0件
ブランズ横浜十日市場
売買0件
アドヴァンスTQ第二十日市場
築41年
売買0件
グリーンハイツ十日市場
築41年
売買0件
サングレイス十日市場
築19年
売買0件
市場環境（横浜市緑区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+381人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 178,888 | - |
| 2016 | 180,382 | - |
| 2018 | 180,814 | +341 |
| 2020 | 182,279 | +694 |
| 2022 | 181,749 | +16 |
| 2023 | 181,773 | +648 |
空き家率: 8.1%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-3.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市緑区のマンションマップ
横浜市緑区内のエリアランキング
十日市場町は横浜市緑区内20地区中3位（上位85%）。
単価48.6。
1つ上の中山とは5%の差。
高価格帯（1〜7位）
十日市場町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市緑区十日市場町８８９番９ | 27.0/㎡ | +1.9% | 住宅 | 十日市場 250m |
| 横浜市緑区十日市場町９１１番６ | 21.4/㎡ | +0.9% | 住宅 | 十日市場 800m |
| 横浜市緑区十日市場町字中山谷１８６５番１６ | 20.7/㎡ | +0.5% | 住宅 | 十日市場 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
十日市場町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。