十日市場町のマンション相場
神奈川県横浜市緑区十日市場町 | 249件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
十日市場町の中古マンション
249件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,343万円
㎡単価
59.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価72.6万円に対し、築40年は34.0万円。築年による価格差は最大114%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（107件）。３ＤＫの平均価格は1,613円。
平均㎡単価
48.6
前年比 ▲28.8%
平均価格
2,827
取引実績
249件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.9万円から2025年は㎡63.3万円へ、17年間で+24.4%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
67
築6-10年
62
築11-15年
48
築16-20年
43
築21-25年
45
築26-30年
44
築31年以上
34
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,815
107件
２ＬＤＫ
2,528
44件
１Ｋ
835
20件
１ＬＤＫ
2,346
13件
３ＤＫ
1,380
10件
４ＬＤＫ
5,050
8件
１Ｒ
930
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,633
6件
２Ｋ
605
6件
２ＤＫ
1,750
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
66.2
2025年第3四半期
4,400円
45㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
97.8
2025年第3四半期
3,400円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
61.8
2025年第3四半期
4,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9
2025年第3四半期
3,400円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
48.6
2025年第3四半期
4,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2025年第3四半期
2,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2025年第3四半期
6,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
76.5
2025年第3四半期
1,300円
60㎡〜
・３ＤＫ
21.7
2025年第3四半期
2,600円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
37.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
十日市場町のマンション一覧（30棟）
ホーメストプラザ十日市場
築33年
| 地下2階付7階建
| 196戸
2,990万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買73件
十日市場ホームズ
築29年
| 地下1階付7階建
| 57戸
4,280万円
直近売出価格
53.4万/㎡
㎡単価
売買56件
プラハ十日市場
築30年
| 地下1階付5階建
| 18戸
3,980万円
直近売出価格
60.3万/㎡
㎡単価
売買39件
ビッグヴァン十日市場
築26年
| 地下1階付4階建
| 28戸
2,680万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買32件
D’クラディア十日市場メディアーレ
築23年
| 7階建
| 38戸
3,980万円
直近売出価格
52.7万/㎡
㎡単価
売買30件
エスペランサ第３十日市場
築43年
| 4階建
| 19戸
1,980万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買30件
ルモンリベルテ十日市場
築22年
| 5階建
| 15戸
4,890万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買29件
クレッセント十日市場
築22年
| 7階建
| 61戸
4,180万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ライオンズステーションプラザ十日市場
築22年
| 7階建
| 37戸
4,290万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買25件
エスペランサ十日市場
築44年
| 5階建
| 20戸
1,490万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買21件
エスペランサ第５十日市場
築42年
| 6階建
| 27戸
1,990万円
直近売出価格
32.2万/㎡
㎡単価
売買20件
ナイスクオリティス十日市場公園
築12年
| 5階建
| 40戸
4,180万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買20件
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館
築32年
| 5階建
| 38戸
2,780万円
直近売出価格
49.6万/㎡
㎡単価
売買18件
マイキャッスルラルジュ十日市場
築30年
| 4階建
| 15戸
3,390万円
直近売出価格
51.4万/㎡
㎡単価
売買17件
エスペランサ第８十日市場
築42年
| 5階建
| 32戸
1,980万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買17件
アドヴァンスＴＱ十日市場
築43年
| 4階建
| 26戸
1,380万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買16件
ナイスアーバン十日市場公園
築21年
| 6階建
| 28戸
3,080万円
直近売出価格
56.2万/㎡
㎡単価
売買15件
ホーメストプラザ十日市場東館
築33年
| 地下2階付7階建
| 76戸
4,580万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買14件
フローレンスパレス十日市場２
築26年
| 5階建
| 27戸
3,180万円
直近売出価格
54.8万/㎡
㎡単価
売買13件
フローレンスパレス十日市場
築31年
| 5階建
| 34戸
2,990万円
直近売出価格
54.4万/㎡
㎡単価
売買10件
エスペランサ第２十日市場
築43年
| 4階建
| 19戸
1,780万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買10件
マイキャッスル十日市場
築27年
| 7階建
| 34戸
3,998万円
直近売出価格
63.0万/㎡
㎡単価
売買9件
ステージ青葉台
築34年
| 4階建
| 15戸
630万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買9件
エスペランサ第１０十日市場
築41年
| 4階建
| 39戸
2,198万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ソルフィエスタ横濱十日市場
築10年
| 地下1階付6階建
| 39戸
5,980万円
直近売出価格
59.5万/㎡
㎡単価
売買9件
グランパーク十日市場
築30年
| 地下1階付6階建
| 16戸
5,298万円
直近売出価格
96.8万/㎡
㎡単価
売買8件
ドレッセ横浜十日市場
築7年
| 14階建
| 311戸
5,480万円
直近売出価格
75.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス
築7年
| 14階建
| 129戸
5,480万円
直近売出価格
75.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス
築7年
| 9階建
| 93戸
6,480万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス
築7年
| 11階建
| 89戸
5,480万円
直近売出価格
87.7万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（横浜市緑区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+381人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 178,888 | - |
| 2016 | 180,382 | - |
| 2018 | 180,814 | +341 |
| 2020 | 182,279 | +694 |
| 2022 | 181,749 | +16 |
| 2023 | 181,773 | +648 |
空き家率: 8.1%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-3.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市緑区のマンションマップ
横浜市緑区内のエリアランキング
十日市場町は横浜市緑区内20地区中3位（上位85%）。
単価48.6。
1つ上の長津田とは5%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）
十日市場町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市緑区十日市場町８８９番９ | 27.0/㎡ | +1.9% | 住宅 | 十日市場 250m |
| 横浜市緑区十日市場町９１１番６ | 21.4/㎡ | +0.9% | 住宅 | 十日市場 800m |
| 横浜市緑区十日市場町字中山谷１８６５番１６ | 20.7/㎡ | +0.5% | 住宅 | 十日市場 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）