マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ソルフィエスタ横濱十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町890 | 築10年 | 39戸

推定相場
ソルフィエスタ横濱十日市場
最新データ
2024年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.5万円。周辺エリア平均(54.0万円)を10.1%上回って、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)を51.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20182020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.4万/㎡から2024年は59.5万/㎡へ、6年間で7.3%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均4,200万円です。2SLDKが最も高く平均5,980万円、3LDKは平均4,200万円です。
2SLDK
3件
5,980万
3LDK
6件
4,200万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 5,980万 5,980万 5,980万
3LDK 6件 4,200万 3,680万 4,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は69.1万円で、1-5階(59.6万円)と比べて9.5万円(+15.9%)高くなっています。
1-5階
59.6万/㎡
7件
6-10階
69.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +9.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町890
築年月2016年10月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数39戸
専有面積62.83m² ~ 100.56m²
分譲会社杉本興業 エムズイースト
施工会社田中建設
管理会社ソルフィエスタ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
徒歩2分
🚉
十日市場駅前バス停駅
JR横浜線 / 富士急行線
徒歩2分

学区情報

小学校
十日市場小学校
中学校
十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソルフィエスタ横濱十日市場 2016 39戸 59.5万 5,980万
フローレンスパレス十日市場 1995 34戸 54.4万 2,990万
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 1994 38戸 49.6万 2,780万
グランパーク十日市場 1996 16戸 96.8万 5,298万
ライオンズステーションプラザ十日市場 2004 37戸 66.9万 4,290万
フローレンスパレス十日市場2 2000 27戸 54.8万 3,180万
ホーメストプラザ十日市場 1993 196戸 55.6万 2,990万
ホーメストプラザ十日市場東館 1993 76戸 54.6万 4,580万
ナイスアーバン十日市場公園 2005 28戸 56.2万 3,080万
マイキャッスル十日市場 1999 34戸 63.0万 3,998万
エスペランサ第3十日市場 1983 19戸 31.4万 1,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120232024
2SLDK - - - 59.5 59.5
3LDK 55.4 63.4 67.7 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 2SLDK 100㎡〜 5,980万 59.47万/㎡
2024年3月 低層 2SLDK 100㎡〜 5,980万 59.47万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 100㎡〜 5,980万 59.47万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,890万 69.12万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 4,080万 64.94万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 70㎡〜 4,890万 69.12万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 63.35万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.41万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。